國家統(tǒng)計局預(yù)計，2011年居住類權(quán)重比今年有所增加，比如，居住類下的自有住房中的房屋貸款利率，將被貸款利率和住房價格的加權(quán)數(shù)代替。專家稱，這相當(dāng)于房價因素部分編入CPI。

　　“新的調(diào)查方案正在研究，將為明年的居民消費(fèi)價格（CPI）中不同類別的支出權(quán)重調(diào)整提供依據(jù)。”國家統(tǒng)計局人士表示。按目前的CPI核算體系，居住類中包括四個種類。一是建房及裝修材料，占居住類的權(quán)重是27%，其中包括木材、木地板、磚、水泥、涂料等10個商品集群；二是房租，占居住類的權(quán)重是11.1%，其中包括公房房租、私房房租、其他費(fèi)用三項；三是自有住房，權(quán)重是21.1%，包括房屋貸款利率、物業(yè)管理費(fèi)用、維護(hù)修理費(fèi)用等項；四是水、電、燃料，權(quán)重是40.8%，其中包括水費(fèi)、電費(fèi)、液化石油氣、管道燃?xì)?、其他燃料五項。自有住房的虛擬房租用貸款利率代替。

　　而下一步改革，根據(jù)統(tǒng)計局權(quán)威人士透露，有望在房租領(lǐng)域，增加廉租房；同時，在自有住房領(lǐng)域，房屋貸款利率將由貸款利率和房價的加權(quán)數(shù)代替。

　　與此同時，國家統(tǒng)計局也在啟動住房價格核算改革，預(yù)備以簽約的實際房價數(shù)字，來代替過去開發(fā)商上報的房價。國家統(tǒng)計局也將派出調(diào)查人員，對各地的房價情況進(jìn)行調(diào)查。國家統(tǒng)計局人士表示，從長期趨勢來看，中國住房價格占CPI的權(quán)重將會增加，鑒于食品占CPI的權(quán)重在下降，新的權(quán)重調(diào)整后，對CPI的影響如何，還有待觀察。