房地產(chǎn)的調(diào)控政策頒布已從國務(wù)院層面轉(zhuǎn)向各部委，調(diào)控政策的綜合效應(yīng)正在逐步體現(xiàn)。一周以來，全國各城市的土地市場成交銳減，跌至2010年以來的第二低位。但是，由于目前一批標桿房企暫“不差錢”，一定程度上減弱了嚴厲調(diào)控對自身的影響。

　　據(jù)中原地產(chǎn)12個監(jiān)測城市關(guān)于土地市場情況看，上周各地土地市場供應(yīng)量持續(xù)增加，達到2010年以來第二供應(yīng)高點，但成交卻出現(xiàn)銳減。

　　一線城市中，土地成交相比2009年129公頃的周平均水平縮減81%之多，跌至2010年以來第二低位。特別值得關(guān)注的是，自從國家制定70%保障房土地供應(yīng)政策后，北京出現(xiàn)第一宗明確定位為中小套型普通商品房的土地，而且采取了“限房價、競地價”的土地出讓方式。

　　今日，武漢市將在市土地交易中心二樓交易大廳以掛牌方式出讓11宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。其中，住宅用地4宗，商服用地2宗，住宅商服用地4宗，住宅綜合用地1宗。此次拍賣，似乎并不被業(yè)內(nèi)看好。一位業(yè)內(nèi)人士認為:自從國土資源部加大民生用地供應(yīng)，以及各部委配合執(zhí)行開發(fā)貸款和土地儲備貸款“三不貸，三掛鉤”等原則，市場調(diào)控多管齊下效果已初現(xiàn)端倪。因此，此次武漢土地拍賣的成交狀況，很難說。