( 家在臨沂網(wǎng) 吳萍) 對(duì)怡景.天鵝湖的銷售熱潮早就耳聞，開(kāi)盤當(dāng)天便掀起搶購(gòu)狂潮。業(yè)內(nèi)人士對(duì)這個(gè)片區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住理念更是看好。到底這個(gè)樓盤有何過(guò)人之處？帶著這個(gè)疑問(wèn)，我決定親自去探個(gè)究竟。

 

       在位于臨沂高新區(qū)科技大道與湖北路交匯處下車，高新區(qū)公安局對(duì)過(guò)便是怡景天鵝湖了。下車伊始給我的感覺(jué)便是一個(gè)字：綠。抬眼望去，不禁使我想起了紅樓夢(mèng)里的那句“寶鼎茶閑煙尚綠，幽窗棋罷指猶涼”。雖然天氣不太好，但是售樓處門口還是停了不少看房者的車輛，樓盤炙熱可見(jiàn)一斑。在售樓處，置業(yè)顧問(wèn)正繪聲繪色地為購(gòu)房者講解小區(qū)的沙盤。點(diǎn)點(diǎn)燈光照射下翠色欲滴的綠化植被、縱橫循環(huán)交錯(cuò)天鵝湖水和尊貴典雅的歐式水景花園洋房。

 

      怡景.天鵝湖以區(qū)內(nèi)1.3萬(wàn)平米的“天鵝湖”為基點(diǎn)，在保持原有生態(tài)地形的基礎(chǔ)上進(jìn)行正體規(guī)劃，致力打造舒適綠色生態(tài)水景高檔生活社區(qū)。高品質(zhì)的生活環(huán)境便是吸引購(gòu)房者的一大亮點(diǎn)。在小區(qū)門口抬眼望去，歐式洋房在層巒疊嶂的掩映下顯得時(shí)尚雋雅。

 

       在小區(qū)里面，你會(huì)發(fā)現(xiàn)正是25m-70m的超大樓間距造就了這么高的綠化率。超大樓間距不禁確保了戶戶得到充分的通風(fēng)和采光，而且可以讓你從分享受戶外1.3萬(wàn)平米的天鵝湖中心區(qū)與三條水景景觀帶構(gòu)成天鵝湖風(fēng)情園林景觀。做個(gè)深呼吸，可以盡情享受大自然的空氣的清新，還帶著青草的香味。小區(qū)內(nèi)的湖景、溪景緊密結(jié)合，借鑒德國(guó)新天鵝堡造園藝術(shù)而裝飾的各個(gè)大小主題廣場(chǎng)景點(diǎn)，更突出了歐式園林的韻味。

 

      小區(qū)可為樓、景平分秋色。在如此美麗的自然風(fēng)光掩映之下的是精致裝修高品質(zhì)歐洲花園洋房。全明的戶型設(shè)計(jì)確保了每戶的重分的通風(fēng)、采光。戶型方正實(shí)用、各廳功能分區(qū)細(xì)致。摒棄厚重的內(nèi)墻隔斷，使內(nèi)部空間使用率達(dá)到95%以上。不要以為這樣會(huì)破環(huán)房屋的抗震性。其實(shí)不然，怡景天鵝湖首創(chuàng)臨沂多層全框架歐式住宅，突破了臨沂本地多層建筑多采用磚混結(jié)構(gòu)的開(kāi)發(fā)模式，其抗震性能更好。樓體排列上引入了曲線遮擋排列原理，保證了小區(qū)住戶的隱私，并大大提高了住戶的安全系數(shù)。戶外的尖頂鐘樓、270度圓弧外飄陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)使你如臨歐洲小鎮(zhèn)。

 

       怡景天鵝湖不僅以景制勝，物業(yè)管理也是該小區(qū)的一大亮點(diǎn)。據(jù)物業(yè)管理人員介紹，該小區(qū)率先實(shí)行24小時(shí)保安監(jiān)控和封閉式管理。邀請(qǐng)廣州知名物業(yè)管理公司“東華物業(yè)管理公司”作為顧問(wèn)指導(dǎo)，進(jìn)行全面的24小時(shí)全封閉式的“廣式”管理，給小區(qū)業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)提供堅(jiān)實(shí)的安全保障。

 

     小區(qū)雖位于羅莊高新區(qū)，但四周交通便利，配套設(shè)施完善，小區(qū)居民在這里可以充分享受到便利貼心的服務(wù)。小區(qū)內(nèi)規(guī)劃建設(shè)有泳池、高爾夫場(chǎng)、垂釣廠、以及1700平米的雙語(yǔ)幼兒園等。周邊有五星級(jí)酒店、醫(yī)院、銀行、購(gòu)物中心、活動(dòng)公園、幼兒園、試驗(yàn)學(xué)校等多功能完美配套，是未來(lái)高新區(qū)行政、文化、商業(yè)文化中心。小區(qū)還引入了業(yè)主巴士往返社區(qū)，更是極大方便了業(yè)主出行。

       說(shuō)實(shí)話，在我看來(lái)，清新自然的天鵝湖、尊貴典雅的歐式花園洋房、完善的社區(qū)配套還有安全的物業(yè)管理，這些就足以吸引購(gòu)房者的眼球了。但是據(jù)小區(qū)置業(yè)顧問(wèn)介紹，現(xiàn)在的起價(jià)為1580元/m2 ，均價(jià)2000/m2 左右。如此實(shí)惠的價(jià)格，如此高檔的社區(qū)建設(shè)，難怪怡景天鵝湖會(huì)掀起銷售狂潮。無(wú)論是對(duì)于首次置業(yè)的80還是需要改善性住房的購(gòu)房者，以及投資者而言，怡景天鵝湖真的是個(gè)不錯(cuò)的選擇。