據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道 26日上午，位于海淀區(qū)六郎莊的第二代膠囊公寓開始拆除。設(shè)計(jì)者黃日新稱，部分拆下來的結(jié)構(gòu)將用于建造“豪華經(jīng)濟(jì)型”膠囊公寓3.0版。目前，黃日新在特6路公交車沿線選址建造第三代膠囊公寓，預(yù)計(jì)將于7月底投入使用。

　　2.0版人均使用面積未達(dá)標(biāo)

　　當(dāng)天上午，六郎莊五間樓47號(hào)的膠囊公寓內(nèi)，工人們依次拆除8間“膠囊”的鋼結(jié)構(gòu)和內(nèi)部裝飾。設(shè)計(jì)者黃日新說，“8間膠囊公寓總共投入了5萬元，前后共有15名租戶入住，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒收回成本。”第二代膠囊公寓于2月初開工建設(shè)，3月開始對(duì)外出租，引起社會(huì)廣泛關(guān)注，兩個(gè)月來租客一直滿員。

　　今年5月，北京房屋租賃管理規(guī)定修改草案表明，樓房的人均使用面積應(yīng)為10平方米，平房為4平方米。第二代膠囊公寓的人均使用面積只有2.2平方米，沒達(dá)到群租人均使用面積的要求。黃日新陸續(xù)將租客勸離，并決定建造第三代“豪華經(jīng)濟(jì)型膠囊”，“加上公攤面積，就能到4平米了”。

　　3.0版瞄準(zhǔn)2010屆畢業(yè)生

　　此前，黃日新曾發(fā)布，第三代膠囊公寓將改用防火泡沫輕型磚體建造，但考慮到改變墻體材料的方案“不切合實(shí)際”，他決定仍然沿用鋼結(jié)構(gòu)混凝土板打造升級(jí)版“膠囊”。所以從第二代“膠囊”上拆除下來的部分材料可以再次利用。

　　膠囊公寓3.0版空間更大，黃日新將其定位為“豪華經(jīng)濟(jì)型”，并設(shè)有洗浴間、衛(wèi)生間和娛樂室。他表示，將在新址擴(kuò)建“膠囊”，初步打算建60個(gè)“膠囊”，但目前資金未完全到位，“只夠先建16個(gè)的”。剩下的44個(gè)“膠囊”將先以出租床位的方式，再一邊準(zhǔn)備資金，一邊改造新“膠囊”。

　　黃日新說，新版膠囊公寓月租定價(jià)仍為350元，預(yù)計(jì)于7月底建成，“要在2010屆畢業(yè)生就業(yè)大潮前投入使用，為畢業(yè)生們提供高質(zhì)量的廉價(jià)住房”。

　　租戶欲打造膠囊公寓產(chǎn)業(yè)

　　孟小來是六郎莊“膠囊公寓”租住時(shí)間最長(zhǎng)的租戶。昨日，他和朋友組建了“中國(guó)膠囊公寓文化及產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟”。孟小來說，他和朋友在三元橋一棟寫字樓租下300多平方米寫字間，作為辦公地點(diǎn)。他們將設(shè)計(jì)并生產(chǎn)新版“膠囊”，預(yù)計(jì)在7月份出樣品，推銷或出租給需要“膠囊”的人。“還打算推‘膠囊旅館’。”孟小來說。

　　膠囊公寓版本進(jìn)化簡(jiǎn)史：

　　“膠囊公寓”由退休老人黃日新設(shè)計(jì)并經(jīng)營(yíng)，希望供低收入人群居住。

　　1.0豪華版：黃日新用自家房屋改建，于2008年9月出租。“膠囊”長(zhǎng)2.6米、寬1.6米，配軟床墊，廚房、衛(wèi)生間及電器，月租750元至950元，被稱為豪華版“膠囊公寓”。

　　2.0經(jīng)濟(jì)版：位于海淀區(qū)六郎莊，2010年4月7日迎來首位租客。三個(gè)房間內(nèi)共有8個(gè)“膠囊”。采用鋼結(jié)構(gòu)和防火混凝土板建造，每個(gè)“膠囊”長(zhǎng)2.4米、寬0.72至0.92米、高2米，月租250元至350元。

　　3.0夢(mèng)想版：地點(diǎn)尚未確定。每個(gè)“膠囊”長(zhǎng)2.4米、寬1.2米、高2米，采用席夢(mèng)思床墊，在電腦桌上方安置床頭柜。增加廚房、衛(wèi)生間、淋浴間、活動(dòng)間等配套設(shè)施。