大眾證券報報道： “15日,國家統(tǒng)計局公布,70個大中城市的住房價格在6月份同比上升了11.4%,與上月的12.4%的同比漲幅相比,6月漲幅下跌了1%。這是房價同比漲幅繼續(xù)回落,出現(xiàn)了18個月以來環(huán)比增幅首次由漲轉降,這表明政府抑制房地產市場投機和讓經濟降溫的調控開始見效。國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人盛來運說,6月份70個大中城市房地產價格環(huán)比下降低了1%,二手房的價格降低了0.2個百分點,房地產的價格過快上漲勢頭得到明顯遏制,出現(xiàn)下降的趨勢。從房地產的交易量上也可看出房地產投資性需求得到一定的抑制。至于房地產調控對經濟的影響,從長期來看,房地產調控的目的不僅是為了保持房地產市場的平穩(wěn)較快發(fā)展,更重要的也是為了保持經濟的可持續(xù)發(fā)展。從短期來看,房地產的調控對經濟增長的影響還沒有顯現(xiàn)出來,因為上半年房地產的投資還是高位增長的,開發(fā)投資19747億元,增長38.1%,這個投資比去年同期高了很多。所以,短期來講,對經濟不會造成很大影響。” 　　

       房地產價格在城市化率達到80%以前長期上漲的趨勢是誰都無法改變的，這種因為城市化帶來的人的流動和資金的流動，意味著具有更多社會資源和產業(yè)優(yōu)勢的城市一定會成為流動的人口和流動的資金追逐的目標。這種依然處在發(fā)展中的流動性在追逐綜合條件優(yōu)越的城市。在政府嚴格調控的環(huán)境下，這些流動性暫時放慢了腳步，目的是等待政府調控之下能夠以更低的價格購買心儀的房產，那么何時出手最合適呢？我相信大家都在猜測中國樓市在此輪調控后合適的買入機會！

       流動人口和流動資金判斷進入市場時機的關注點根本上在于政府的信貸實際舉措，甚至信貸政策會比實際的信貸舉措滯后一段時間，個人認為銀行三套房貸廣泛的批準其實就是信貸的實際舉措，和信貸政策的方向有一定出入，但這個真實的資金動向。銀行資金敢進來，流動人口和流動資金就敢進來，和原來不同的地方就是怎么樣買到價廉物美的打折貨。這種根本性市場力量，一定封殺了房價下跌空間。