銀監(jiān)會(huì)下達(dá)暫停部分地區(qū)三套房貸的政策，是否成為煙臺(tái)三套房貸的“終結(jié)者”？記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，港城各家銀行對(duì)此反應(yīng)大相徑庭。有的銀行悄悄地為三套房貸“松綁”，市民

　　最快在一個(gè)周內(nèi)就可以申請(qǐng)到貸款；而有的銀行則是進(jìn)一步勒緊三套房貸政策，甚至?xí)和＾k理。面對(duì)市民關(guān)于三套房貸的咨詢，銀行的答復(fù)是：本地戶口、小戶型住房易貸款。

　　多數(shù)銀行三套房貸有松動(dòng)

　　“三套房貸要求首付比例為6成，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。”昨日上午，當(dāng)記者來(lái)到建設(shè)銀行的一處營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，工作人員稱(chēng)。隨后，記者又來(lái)到中國(guó)銀行煙臺(tái)分行、興業(yè)銀行，得到的是相同的答復(fù)。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，如果申請(qǐng)貸款人的條件符合銀行的規(guī)定，申請(qǐng)貸款人可在一周左右的時(shí)間就可以獲得貸款。這種情況在上個(gè)月是很難見(jiàn)到的。

　　除了部分銀行慢慢對(duì)三套房貸的松綁，市民的熱情也逐漸高漲。“前一陣，我們個(gè)貸部連續(xù)兩個(gè)月都沒(méi)有開(kāi)張，就在上周，我們就辦理了一個(gè)三套房貸款業(yè)務(wù)。”我市一家傳統(tǒng)商業(yè)銀行個(gè)貸部沈海經(jīng)理說(shuō)。

　　申請(qǐng)房貸先填“承諾書(shū)”

　　銀行對(duì)三套房貸松綁，并不意味著三套房貸準(zhǔn)入“門(mén)檻”低。

　　“市民在申請(qǐng)房貸前，都需要向銀行遞交一份‘承諾書(shū)’，即申請(qǐng)貸款人要根據(jù)事實(shí)填寫(xiě)有幾套住宅，幾次貸款，和個(gè)人收入、工作單位等情況。” 沈海說(shuō)。

　　并不是所有銀行都對(duì)三套房貸“松綁”。記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，目前，仍舊有部分銀行暫停辦理三套房貸業(yè)務(wù)。“我們銀行暫時(shí)不辦理三套房貸業(yè)務(wù)。目前，只接受申請(qǐng)貸款人的申請(qǐng)，至于什么時(shí)候獲批，則是未知數(shù)。”民生銀行客服部工作人員稱(chēng)。

　　本地戶口、小戶型房易貸款

　　“我購(gòu)買(mǎi)的一套二手房，申請(qǐng)三套房貸的要求和新房是否一樣？”市民張彬說(shuō)。為此，記者先后走訪了建設(shè)銀行、中國(guó)銀行等幾家銀行，工作人員紛紛表示，在銀行對(duì)一手房和二手房的辦理的要求都是一樣的。

　　此外，銀行對(duì)三套房貸的“松綁”也是有針對(duì)性的。有關(guān)業(yè)內(nèi)人士透露，在接受辦理三套房貸業(yè)務(wù)的銀行中，他們并不是對(duì)所有的申請(qǐng)貸款人的準(zhǔn)入門(mén)檻都寬松。目前，多數(shù)銀行主要受理煙臺(tái)本地戶口的申請(qǐng)貸款人。同時(shí)，銀行還要看申請(qǐng)貸款人的收入和所在單位來(lái)決定是否放款。

　　銀行對(duì)住房也有點(diǎn)挑剔。“像小戶型、在市中心黃金地段的住房更容易獲得貸款。”沈海說(shuō)。