入選限價商品房正選家庭，簽合同前被住保部門取消購房資格，且5年內不得再次申請。市民康女士夫婦對此不服，起訴昌平區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設委員會(簡稱昌平住建委)。這也是本市首例涉及限價房購買資格的行政案件。

      昨日，在昌平法院，昌平住建委答辯稱康女士夫婦作為家庭成員已獲得拆遷安置房，住房面積超標，取消資格并無不當。

申購者自稱名下無房產

據康女士稱，她和丈夫王先生名下都沒有房產。2008年11月份，倆人遞交限價商品房購買申請。經鎮(zhèn)、區(qū)級及市級住房保障部門審核備案后，取得購買資格。去年10月份，他們經搖號被確定為天巢園兩限房一居室正選家庭，并與開發(fā)商簽訂合同。在交款前1天，住保部門電話告知“你家庭存在隱瞞家庭住房面積的情況，要求自愿放棄申購資格”。

康女士夫婦稱，自家完全沒有隱瞞住房面積，不同意放棄。便向法院提起訴訟，狀告昌平住建委，要求撤銷“取消申購資格”決定。

安置房購買者為原告父母

昌平住建委代理人稱，在康女士交款前，住保部門查明，申購之前，二原告在男方戶口所在村拆遷中，已獲得回遷安置住房120平米。二原告后將戶口遷至女方父母家回龍觀村，并申購限價房。申購輪候期間，二原告又在該村拆遷中取得140平米的回遷房。盡管實際購房人是雙方父母，但二原告是將其安置指標轉讓給了父母，住保部門取消其申購資格并無不當。

住建委建議退還多余面積

庭審時，原告是否有房成為原被告雙方辯論焦點。

原告稱，兩次拆遷中，回遷房的面積是拆遷方和雙方父母直接談的，并沒占用原告的拆遷指標，兩人既沒實際分到房，也沒參與父母購房。鎮(zhèn)政府曾告知原告符合申購條件。

住建委代理人稱，作為雙方父母的家庭成員，二原告已擁有了住房指標。“如果二原告父母愿將多余面積退還拆遷人，住保部門可同意讓原告重新申購限價房。”

本案未當庭宣判。