昨日上午，李滄區(qū)上王埠、東王埠、桃園三個社區(qū)村莊改造項目正式開標(biāo)，山東青島嘉凱城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以37億余元的總地價中標(biāo)。記者在現(xiàn)場獲悉，三個村的1900戶居民將受益，預(yù)計兩年后搬進(jìn)新家。依托改造地段的山水優(yōu)勢，這里將成為一個青島的新地標(biāo)景觀。

      兩年內(nèi)完工保障房

      上王埠、東王埠、桃園社區(qū)村莊改造項目位于李滄區(qū)東部，總占地面積約154.4萬平方米，北至規(guī)劃唐山路北側(cè)、南至金水路、西至虎山東規(guī)劃路、東至天水路，涉及拆遷居民1900戶，住宅拆遷建筑面積約30.3萬平方米。根據(jù)規(guī)劃，該項目總建筑面積約188萬平方米。

     “根據(jù)協(xié)議，上王埠、東王埠、桃園三個社區(qū)的安置用房將由我們代建，工期為兩年。”開發(fā)企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，廉租房及經(jīng)濟(jì)適用房將在項目建設(shè)時同步配建，建成后廉租房按3793元每平方米的價格由政府回購，經(jīng)濟(jì)適用房按規(guī)定由市住房保障中心指導(dǎo)銷售。據(jù)介紹，該項目配建的200套廉租房、500套經(jīng)濟(jì)適用房將在兩年內(nèi)交付。

      山水結(jié)合注重生態(tài)利用

      該項目負(fù)責(zé)人表示，整個項目的開發(fā)周期為5年，由于桃園、東王埠社區(qū)內(nèi)有大量的山地，開發(fā)企業(yè)是設(shè)計建設(shè)中將充分尊重原有地形，充分利用山勢變化，靠山區(qū)域布置低層，緩坡為多層，靠黑龍江路及青銀高速公路主要布置高層建筑，項目的整體風(fēng)格以現(xiàn)代為主，使用住宅公建化的表現(xiàn)手法。項目還將配套建設(shè)商業(yè)設(shè)施，大型商業(yè)綜合體、文化活動中心、幼兒園、中小學(xué)、老年公寓、水上公園、城市中心綠色走廊等設(shè)施。

       除了眾多配套設(shè)施外，項目開發(fā)中將充分利用現(xiàn)有山體，在靠山區(qū)域、緩坡地帶建設(shè)以花園洋房為主住宅，在城市主干道兩側(cè)建設(shè)高層。“其中，在青銀高速公路和黑龍江路中間將誕生一個總建筑面積10萬余平方米、高30多層的地標(biāo)性城市綜合體，內(nèi)有商場、星級酒店等業(yè)態(tài)。”該負(fù)責(zé)人說，屆時，驅(qū)車沿青銀高速公路到青島，一進(jìn)市區(qū)段就可以看到這一地標(biāo)。