逛房展,你準(zhǔn)備好了嗎？
             ——家在臨沂網(wǎng)十一房展系列報道
  （家在臨沂網(wǎng)消息 林琳）2010臨沂秋季房地產(chǎn)展示交易會于今天隆重拉開帷幕，正是入秋的好天氣，不冷不熱的溫度，趕上國慶長假，逛房展會的人可是真多啊！每個商家都推出了各種各樣的優(yōu)惠活動，看得眼花繚亂，下午的抽獎活動，更是吸引了廣大購房者的眼球。那么在逛房展會時，老百姓看房選房該注意些什么問題呢，家在臨沂網(wǎng)給您支支招。
    第一，要明確購房目的。為工作方便而買房，為工作方便而買房，因拆遷而買房，為父母親養(yǎng)老買房，因改善居住條件而買房，為結(jié)婚而買房。根據(jù)各自不同的原因，有針對性地看房展。王先生今天告訴記者，他想給兒子看套房結(jié)婚的時候用，主要偏向南坊新區(qū)的樓盤，此次的房展會正好給了他一個好好咨詢參考的機(jī)會。
   第二，根據(jù)需要，選好地段和戶型。考慮周邊的學(xué)校、醫(yī)院、超市、交通、銀行等配套設(shè)施是否完善，如乘坐公交車是否方便，上班高峰時間交通路況怎么樣，附近有沒有菜市場以及購物、娛樂休閑、運動場所，孩子上學(xué)是否方便等等，以便捷為主要。選擇通風(fēng)好、采光充足的戶型。
   第三，注意看清展位分布圖，懂得篩選信息。當(dāng)您明確了買房的目的之后，就該注意查看展館門口的的展位分布圖，記下自己想要找的項目所在位置，這樣進(jìn)入展會之后，就可以直接到項目所在地咨詢。展會現(xiàn)場共設(shè)置展廳5000余平米，有30余家房地產(chǎn)開發(fā)公司及樓盤參與。如果還不了解項目的情況下，可以挨家走看一看展會樓盤項目平面模型圖或宣傳單，總結(jié)一下。
   第四，看準(zhǔn)打折優(yōu)惠。在眾多的標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中，百姓最關(guān)心的，其實還是房價問題，尤其是在國慶期間金九銀十這個黃金階段，房展會上樓盤都

瘋狂打折或是有數(shù)重大禮。購房的朋友一定要算好優(yōu)惠的程度，確認(rèn)好優(yōu)惠措施是否真實，打折的房子要看好質(zhì)量、位置和戶型。
  第五，注意看樓盤的合法有效證件?？纯丛摌潜P是否有批準(zhǔn)銷售的法律文件，以免在今后的購房過程中出現(xiàn)不必要的麻煩。購房的朋友最簡

     單的方式就是看項目的“五證”，即：《國有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《建設(shè)工程用地許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《預(yù)售、銷售許可證》。
     第六，現(xiàn)場看房。如果您對某個區(qū)的樓盤感興趣，就應(yīng)該縮小目標(biāo)，留心幾個印象最深刻的樓盤，乘坐購房直通車免費到現(xiàn)場看盤，根據(jù)樓盤的特點來進(jìn)行判斷該買哪一個。
    邊走邊看，邊看邊想，廣大朋友在看房展會的時候要細(xì)細(xì)考慮好這一系列問題，希望您能夠在9月30日至10月3日這4天的房展會中挑到自己滿意的房子。