12日，濟(jì)南市政府公布公共租賃住房試點(diǎn)工作意見(jiàn)，明確了公租房的試點(diǎn)范圍和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。13日，看到本報(bào)報(bào)道后，不少市民來(lái)電話詢問(wèn)濟(jì)南市公租房項(xiàng)目的詳細(xì)情況。

　　其實(shí)，自8月31日省城首批公共租賃住房小區(qū)項(xiàng)目正式啟動(dòng)以來(lái)，分布在歷下區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)和高新區(qū)的六大公租房項(xiàng)目的建設(shè)情況就一直廣受關(guān)注。規(guī)劃中的2.3萬(wàn)套公租房工期預(yù)計(jì)只有一年半，如今這些公租房開(kāi)始建設(shè)了沒(méi)?13日下午，濟(jì)南市住房保障和房產(chǎn)管理局住房保障處處長(zhǎng)王浩透露，這些項(xiàng)目正在緊鑼密鼓地推進(jìn)著，由于六大公租房項(xiàng)目所在地區(qū)的環(huán)境各不相同，目前的進(jìn)度也不一樣。“高新區(qū)的沁園新居項(xiàng)目，因?yàn)橛玫氖乾F(xiàn)成的地，規(guī)劃已經(jīng)完成，就要開(kāi)始干了。”王浩說(shuō)，因?yàn)楣夥宽?xiàng)目建設(shè)前需要辦理一些手續(xù)，場(chǎng)地整理、規(guī)劃、施工隊(duì)伍招投標(biāo)等前期的準(zhǔn)備工作也比較復(fù)雜，“但都在緊鑼密鼓地推進(jìn)著，我們也在全力以赴往前推進(jìn)。”

　　根據(jù)初步規(guī)劃，到“十二五”末，濟(jì)南市將建設(shè)公共租賃住房10萬(wàn)套、約550萬(wàn)平方米。其中2010年-2011年建設(shè)不少于2.3萬(wàn)套，2011年后平均每年建設(shè)2萬(wàn)套。到2015年末，市區(qū)享受住房保障的對(duì)象占居民家庭的比重將達(dá)到10%以上。

　　截至目前，濟(jì)南市已累計(jì)有5.2萬(wàn)戶低收入家庭通過(guò)棚戶區(qū)改造和廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房解決了住房困難，下一步公共租賃住房將成為保障性住房供應(yīng)的主要方向。

　　公租房建成后每個(gè)月租金多少錢　記者實(shí)地探訪周邊價(jià)格為您算筆賬

　　公租房租金多少錢?戶型啥樣?有沒(méi)有配套設(shè)施?13日，記者實(shí)地探訪了公租房試點(diǎn)項(xiàng)目，提前為您打探。

　　歷下區(qū)龍泉花園：

　　周邊60平米一居室月租金600元

　　歷下區(qū)公租房試點(diǎn)項(xiàng)目龍泉花園位于旅游路以南，龍洞路以西，全運(yùn)村對(duì)面。預(yù)計(jì)今年年底開(kāi)工，2012年上半年陸續(xù)建成投入使用。

　　13日上午，記者來(lái)到這里時(shí)看到，周圍依舊是一片未開(kāi)發(fā)的山地，并沒(méi)有建筑施工隊(duì)伍進(jìn)駐，路邊也沒(méi)有項(xiàng)目的指示牌，附近很多居民還不知道這里將要建設(shè)公租房。

　　龍泉花園周圍交通比較便利，BRT5號(hào)線和K139都經(jīng)過(guò)這里，附近還有海爾綠城全運(yùn)村以及錦屏家園小區(qū)，這里的錦屏中學(xué)是一個(gè)小學(xué)和初中一體的九年制學(xué)校。

　　附近海爾綠城全運(yùn)村屬于高檔樓盤，兩居室、 90 平方米左右的出租房月租金3000元以上。而在錦屏花園小區(qū)，目前有簡(jiǎn)單家具的60 平方米一居室，租金大概是600元/月，而簡(jiǎn)單裝修的80平方米兩居室，租金大約800元/月。

高新區(qū)沁園新居：

　　周圍小區(qū)房租不便宜

　　位于高新區(qū)萊茵小鎮(zhèn)北墻外的一片空地，就是即將動(dòng)工的公租房項(xiàng)目沁園新居。13日中午記者發(fā)現(xiàn)，這里仍舊是一片空空的場(chǎng)地，但東邊已用水泥墻圍起來(lái)，與舜華路隔開(kāi)。沁園新居項(xiàng)目總建筑面積為6.52萬(wàn)平方米，擬建800余套公租房，可容納約2000人。

記者咨詢了周邊房產(chǎn)中介，萊茵小鎮(zhèn)一套80平方米左右的兩居室，月租金大約要1000元以上。

　　市中區(qū)文莊新居：

　　附近80平米簡(jiǎn)裝房月租金600元

　　市中區(qū)公租房試點(diǎn)文莊新居項(xiàng)目位于二環(huán)南路和濟(jì)微路交叉口東南方，在七賢街道辦事處文莊村內(nèi)。13日，記者趕到這里時(shí)發(fā)現(xiàn)也沒(méi)有動(dòng)工。

　　按照規(guī)劃，文莊新居項(xiàng)目以居住為主并配套各類生活服務(wù)設(shè)施，交通便利，適宜居住。文莊村緊鄰104國(guó)道，周邊交通比較便利，附近有21路、22路、86路、K302路等多路公交車。這里商店、超市比較多，七賢農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)模比較大。文莊村附近有七賢小學(xué)、七賢中學(xué)、文莊小學(xué)等。

　　文莊村附近的幾家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司負(fù)責(zé)人表示，目前文莊村附近兩室一廳80平方米左右的簡(jiǎn)裝房屋，月租金在 600元左右。“很多在這里工作的市民選擇租住民房。”一家房產(chǎn)中介的負(fù)責(zé)人說(shuō)，一套三室一廳、帶簡(jiǎn)單家具、99平方米的房子，月租金也只有800元左右。

     天橋區(qū)清雅居：

　　附近80平米月租大約600元

　　天橋區(qū)清雅居項(xiàng)目位于濟(jì)南市西北部，距離市中心約8公里，距離西客站約6公里，項(xiàng)目總建筑面積約為10萬(wàn)平方米，單套建筑面積為40-60平方米。13日，記者發(fā)現(xiàn)這里也沒(méi)有設(shè)置有關(guān)建設(shè)公租房的標(biāo)識(shí)牌。

　　這附近交通比較便利，除了BRT1號(hào)線，還有72路、132路、140路等多路公交車。清雅居項(xiàng)目附近便民小超市、移動(dòng)電話充值點(diǎn)等設(shè)施很齊全，學(xué)校有藥山黃崗小學(xué)。清雅居附近小區(qū)比較少，主要有黃崗小區(qū)。黃崗小區(qū)的租金比較便宜，一套100平方米、三室一廳、簡(jiǎn)裝修的房屋，月租金為800元左右。而一套80平方米的兩室一廳月租金為600元左右。

　　長(zhǎng)清區(qū)樂(lè)天居、雅居花苑：

　　周邊房屋租金都比較低

　　雅居花苑占地65畝，在原雅居花苑經(jīng)濟(jì)適用住房規(guī)劃范圍內(nèi)，建設(shè)面積8.4萬(wàn)平方米、共1200戶，小高層住宅，小區(qū)內(nèi)配套有學(xué)校、幼兒園等公共設(shè)施，周圍交通便利，距離區(qū)中醫(yī)院、中小學(xué)等不超過(guò)1500米，水電設(shè)施齊全。

樂(lè)天居位于大學(xué)科技園區(qū)，北鄰樂(lè)天小區(qū)，東、南、西三面環(huán)山，配套齊全。項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積約28.6畝，容積率1.5，總建筑面積約2.9萬(wàn)平方米。原計(jì)劃于今年10月份開(kāi)工建設(shè)，不過(guò)13日記者聯(lián)系長(zhǎng)清區(qū)房管局一位工作人員時(shí)，他說(shuō)目前這一項(xiàng)目尚在前期的準(zhǔn)備工作中，并沒(méi)有開(kāi)工建設(shè)。

　　記者了解到，這兩個(gè)廉租房項(xiàng)目附近房屋租金都比較低。在大學(xué)科技園附近，一套80平米、兩室一廳、帶簡(jiǎn)單家具的房屋，月租金為400元左右。