住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹表示，中國人歷來有存錢、蓋房、置業(yè)和為兒孫積攢家產(chǎn)的文化傳統(tǒng)。社會(huì)上很多年輕人“無房不婚”、“一步到位”、“低齡購房”、“啃老購房”等都是一些不理性和不合理的購房觀念。

　　購房本身是一種投資行為。這種投資存在三重風(fēng)險(xiǎn)。其一，這種投資數(shù)額較大，通常需要依靠銀行貸款，所以對購房者的收入的積累和工作的穩(wěn)定要求較高。而剛畢業(yè)參加工作的年青人，往往工作不穩(wěn)定，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風(fēng)險(xiǎn)極大。其二，這種投資的變現(xiàn)稅費(fèi)、時(shí)間等交易成本較高，變現(xiàn)較難。其三，利率上升或房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，如美國次貸危機(jī)出現(xiàn)，利率大幅快速上升，房價(jià)出現(xiàn)大跌，許多家庭出現(xiàn)了負(fù)資產(chǎn)，斷供失房就大量出現(xiàn)。

　　家庭購房還貸支出應(yīng)在總收入中占30%以下才是合理的界限。