（家在臨沂網(wǎng)11月2日消息）10月31日，瀾泊灣售樓處來了5位40歲上下的中年女性。據(jù)售樓員描述，她們衣著普通，操著難懂的方言招呼同伴，一進(jìn)門就要求看小戶型。售樓員介紹完沙盤后照例邀請她們參觀樣板間，然而她們卻似乎不感興趣。從她們進(jìn)場到離開不到2個小時(shí)的時(shí)間，5人一次訂房12套。銷售人員此前已經(jīng)歷過一人買幾套房子的事，但像她們這次，不砍價(jià)、不看樣板間，聯(lián)購十幾套還是第一次。
 

不砍價(jià)，不看樣板間
       “她們都是浙江人，家里干批發(fā)的，男的經(jīng)營老本行，女的出來投資賺錢。難道這就是傳說中的‘溫州炒房團(tuán)’？”置業(yè)顧問小李若有所思的回憶，顯然，還沒有從驚訝中回過神來。
 
93㎡小戶成集中采購品
    據(jù)悉，這個“購房團(tuán)”本次突襲瀾泊灣的集中目標(biāo)為93、96㎡的小戶型。這與臨沂本地購房者的習(xí)慣形成明顯的差異。臨沂人普遍喜歡大房子，140、160㎡的戶型比較受青睞，而浙江太太們卻專選小戶型，而且，一次就是十幾套，這其中有什么耐人尋味的緣由呢？
    幾年前，“溫州炒房團(tuán)”曾紅極一時(shí)，她們的足跡遍布全國。各地都有“通信員”，遇到地段、設(shè)計(jì)不錯的產(chǎn)品就相互通知，集體采購。在選房過程中，非小戶型不看，非豪宅不看，下手又快又狠，有的是時(shí)候，感覺買房跟買菜一樣簡單。那么這幾位浙江太太為什么單獨(dú)選擇瀾泊灣的小戶型呢？
 祥泰實(shí)業(yè)營銷管理中心李經(jīng)理對此有自己的見解：在她們眼中，房子不是房子，而是一種投資品，地段好、區(qū)域潛力大或者擁有稀缺性的產(chǎn)品尤其會吸引她們的眼光。瀾泊灣是整個臨沂的三江龍頭，點(diǎn)睛之座，就這么一塊地方，賣完就再不會有了，可以說是不可再生，不可復(fù)制。除此之外，瀾泊灣的整體規(guī)劃，以上海浦東為藍(lán)本，國賓館、星級酒店、陽光沙灘、游艇碼頭，極盡奢華，未來前景，讓人充滿信心。93㎡的小戶型本身設(shè)計(jì)非常經(jīng)典，總價(jià)低，比大戶型更適合投資。
 
更大規(guī)模的采購醞釀中
    據(jù)悉，浙江太太5人小組只是購房團(tuán)的先鋒隊(duì)，在獲悉瀾泊灣即將清盤之際，她們聲稱將帶更多朋友過來。在地產(chǎn)新政一日一新的背景下，浙江太太們的購房方式令人驚奇，而其背后，卻真切的反映了瀾泊灣的某些特質(zhì)。