11月3日下午，蘇州“限購令”正式出臺！蘇版“限購令”不同于南京，不是限購第三套，而是只能新增限購一套。這意味著，即不管你手上幾套，現(xiàn)在只能再買一套。另外，此次出臺的蘇版調(diào)控細則重申了“開發(fā)商申報的樓盤價格3個月內(nèi)不準漲價”的規(guī)定！

　　近日蘇州房地產(chǎn)業(yè)界盛傳的蘇州樓市“限購令”，終于不再猶抱琵琶半遮面。11月3日下午，蘇州市的房產(chǎn)調(diào)控細則終于出臺了，購房者和開發(fā)商都很關心的限購令細則也得到了最終明確，據(jù)悉，蘇版調(diào)控細則規(guī)定“居民家庭在市區(qū)只能新購一套住房，違反規(guī)定者將不辦理房產(chǎn)登記；房地產(chǎn)開發(fā)商申報的樓盤價格3個月內(nèi)不準漲價。”

　　蘇版房產(chǎn)調(diào)控細則對市民最為關心的限定居民家庭購房套數(shù)的問題，做出了明確的規(guī)定：市區(qū)暫定本市以及外省市居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)只能在市區(qū)新購一套住房(包括商品住房和存量住房)。對違反規(guī)定購房的，不予辦理房產(chǎn)登記。居民家庭簽訂住房買賣合同時應書面申明保證所購房屋為本意見施行后新購的唯一住房。

　　“限購令”這個詞其實并不是9.29政策的“原創(chuàng)”，早在4月30日，北京就在“國十條實施細則”中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發(fā)現(xiàn)提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產(chǎn)證。這是全國首次提出的家庭購房套數(shù)的“限購令”。

　　9.29政策后，北京、上海、深圳等地方政府的房地產(chǎn)調(diào)控細則相繼出臺，滬上的“限購令”率先掀起了樓市不小的波瀾。到現(xiàn)在，全國各地十多個城市已經(jīng)出臺了“限購令”，雖然說辭各有不同，但均堪稱史上最嚴厲的調(diào)控措施。江蘇省版的房產(chǎn)細則出臺后，南京的“限購第三套房”限購令引起蘇州業(yè)內(nèi)人士的廣泛討論。對于南京這更加嚴厲的限購政策，蘇州是會效仿還是另辟蹊徑，依舊出臺“溫柔版”，抑或是根本不會在蘇州限購，近來一直是大家討論的重要話題。

　　雖然之前不少開發(fā)商樂觀地認為，蘇州樓市相對很健康，沒有多少樓市泡沫，無需這樣嚴厲地“打壓”，所以不可能出臺限購政策。但是，也有不少業(yè)內(nèi)人士認為，蘇州一直以來都是個乖寶寶，而且中央調(diào)控的決心十分堅定，蘇州不可能逆勢而為，“限購令”的出臺勢在必行，如今蘇版調(diào)控細則的出臺驗證了這種猜測。

　　在蘇州限購令頒布之際，新浪樂居第一時間征集廣大網(wǎng)友對于限購令的看法，為蘇州樓市提供購房者最真實的反饋信息。