全運(yùn)會(huì)對(duì)于濟(jì)南市東部樓市的影響顯而易見(jiàn)，而在廣州，亞運(yùn)城的落成也意味著樓市的瘋狂。在亞運(yùn)城所在的土地上，之前有一個(gè)豐裕村，亞運(yùn)的到來(lái)讓這里的樓市3年漲了8倍。

 
    3年前，在亞運(yùn)城還沒(méi)有誕生的時(shí)候，豐裕村還是一個(gè)普通的珠三角農(nóng)村，村集體以出租200多畝經(jīng)濟(jì)用地分紅，村民則靠出租房子或是外出打工賺錢(qián)。亞運(yùn)城選址這里后，裕豐村被整體拆遷。一座憑空而降的亞運(yùn)城改變了村里人的命運(yùn)。豐裕村搖身變成了“裕豐新村”。

    隨著亞運(yùn)城啟用，這里將會(huì)成立亞運(yùn)城街道辦事處，而村民也將搖身變?yōu)榫用?。亞運(yùn)的化學(xué)效應(yīng)并非如此而已，作為補(bǔ)償，裕豐村每戶(hù)居民平均能拿兩套公寓或坐擁別墅，于是這些一直靠著外出打工賺錢(qián)的農(nóng)民一躍變身百萬(wàn)富翁，于是農(nóng)民們大呼“耕房”不如“耕地”。

    對(duì)于樓市而言，這種變化更是明顯。亞運(yùn)城的降臨終結(jié)了這里過(guò)去17年未有新盤(pán)推出的尷尬局面。每平方米的均價(jià)也從2007年的1000多元，增長(zhǎng)到2008年的4000元。2010年亞運(yùn)城開(kāi)盤(pán)時(shí)，樓盤(pán)的均價(jià)已達(dá)到1.2萬(wàn)元。相信對(duì)于這種施化肥打激素式的增長(zhǎng)，當(dāng)?shù)卣彩切拿餮哿?。在開(kāi)啟亞運(yùn)城儀式上，連廣東省長(zhǎng)黃華華也關(guān)心起了亞運(yùn)城的價(jià)格，雖然當(dāng)時(shí)廣州市市長(zhǎng)萬(wàn)慶良曾表示“應(yīng)該不會(huì)太貴”，但最終的開(kāi)盤(pán)價(jià)仍然讓很多廣州市民無(wú)法接受。廣州市民陳俊京就表示，“一萬(wàn)二實(shí)在太貴了，有幾個(gè)老百姓買(mǎi)得起萬(wàn)元以上的房子？”