機構對11月北京100個重點樓盤房價變動的調(diào)查結果顯示,50個樓盤價格未動,23個樓盤房價上漲,其中,合生創(chuàng)展旗下樓盤合生·世界村以32.65%的漲幅高居榜首。此外,遠洋地產(chǎn)旗下遠洋東方的均價也上調(diào)了250元/平方米,首開集團旗下國風上觀目前均價比“二次新政”前上調(diào)近5700元/平方米,首開旗下另一個樓盤首開常青藤均價上漲了1000元/平方米。
近日,在央視一檔財經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場,華遠集團總裁任志強在接受記者提問時透露,他近段時間正在積極游說包括萬科在內(nèi)的房企主動降價,以配合政策。他提醒說,如果時下房企一味逆政策而行,可能招致后續(xù)第三波更嚴厲的政策調(diào)控。
合生創(chuàng)展在北京亦莊的樓盤合生·世界村的普通住宅部分的均價已由上月最低時的9800元/平方米,上漲至現(xiàn)在的13000元/平方米,漲幅高達近32.65%。工作人員解釋說,正值年底,離該樓盤近2公里處的輕軌L2線即將開通,這進一步提升了該樓盤的價值。她還透露,元旦后,該樓盤可能還會提價。
近日首開旗下的首開國風上觀竟公然利用“地王”在媒體上大肆宣傳。這里的“地王”指的就是遠洋地產(chǎn)在今年3月中旬在該樓盤旁邊的大望京一號所創(chuàng)造的總價地王項目。該樓盤眼下的均價已由“二次新政‘前9月份的24124元/平方米,上漲至目前的29800元/平方米,上漲近5700元/平方米。
首開旗下的另一個樓盤首開常青藤,目前的均價已由月初時的26000元/平方米,上調(diào)了1000元/平方米至27000元/平方米。
此外,遠洋地產(chǎn)旗下的遠洋東方,均價由上月的16000元/平方米,微漲250元/平方米至16250元/平方米。
面對這種僵局,近日在央視某財經(jīng)欄目的錄制現(xiàn)場,任志強透露,雖然長期來看,中國房價必然看漲,但在時下的調(diào)控特殊期,開發(fā)商應積極配合政府的政策調(diào)控,以避免下一步更嚴厲的調(diào)控政策出臺。
據(jù)他介紹,4月新政后,華遠地產(chǎn)所在的西安樓盤華遠君城就積極配合政策的調(diào)控,同時其銷售量一直位于西安地區(qū)前5名。
據(jù)記者調(diào)查了解,華遠君城的均價從4月新政前后的7300元/平方米,一直處于微降通道,目前為6750元/平方米。
任志強同時爆料說,最近在一次會議上,他游說王石進行適度降價促銷,第二天便傳來了萬科在武漢降價促銷的消息。
零點集團董事長袁岳也說,樓市調(diào)控的主要目的是以時間贏得空間。如果開發(fā)商一味硬扛,政府很可能采取更嚴厲的調(diào)控措施,持續(xù)打壓。
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