年底前，全國土地市場供求維持高位，大型房企加速圈地，樓面地價(jià)屢創(chuàng)新高。昨天，中原地產(chǎn)公布了最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，到目前為止，全國12個(gè)重點(diǎn)城市土地供應(yīng)總量已經(jīng)超過去年，而一度觀望的地產(chǎn)商重新入市大舉圈地，全國地價(jià)出讓屢創(chuàng)新高。

　　全國土地市場供應(yīng)量已經(jīng)大幅度超過去年的水平，中原2010年重點(diǎn)監(jiān)測12個(gè)城市的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)顯示，截至12月中旬累計(jì)供應(yīng)居住用地9422公頃，超過2009年全年9017公頃的水平。其中居住用地成交8511公頃，超過2009年全年32%。目前各地居住用地成交已連續(xù)3個(gè)月處于高位，有持續(xù)走高跡象。

　　受國家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控影響，開發(fā)商曾在2010年第二、第三季度陷入一段購地低潮期。但進(jìn)入第四季度以來，隨著各地土地市場持續(xù)放量加上開發(fā)商自身銷售情況良好，標(biāo)桿房企們更是紛紛加快“圈地”步伐。12月第三周共有4家標(biāo)桿房企進(jìn)一步補(bǔ)充土地儲備。

　　據(jù)中原監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，12月前16天中，10大標(biāo)桿房企購地已投入148億元人民幣，超過11月全月水平的7成。萬科、保利、金地等行業(yè)龍頭在土地市場表現(xiàn)尤為活躍，多個(gè)土地拍賣現(xiàn)場中都活躍著他們的身影。在12個(gè)監(jiān)測城市中，至今已有上海、廣州、天津、武漢和長春等5個(gè)城市完成2010年度居住用地供應(yīng)計(jì)劃。目前，12個(gè)城市土地出讓金合計(jì)達(dá)到7000億元人民幣，較2009年全年水平提高28%。北京和上海2城市土地出讓金收入均超過1000億元人民幣，成為當(dāng)?shù)刂匾氖杖雭碓础?/p>

　　中原集團(tuán)研究中心分析人士表示，2010年最后半個(gè)月，12個(gè)城市仍將有1138公頃地塊要出讓，各地土地市場將進(jìn)入沖刺階段。