隨著山東省日照市公租房建設計劃的出爐，日照市建設公租房的相關(guān)工作也進入了工作日程。3月7日，記者從日照市住建委住房委員會辦公室獲悉，2011年日照市將要建設的3000套公租房中，政府出資建設200套，企業(yè)建設2800套，有建設意向的企業(yè)可以向日照市住建委住房委員會辦公室提交申請。

    據(jù)日照市住建委住房委員會的工作人員介紹，日照市公共租賃住房開始于2010年，共有兩家企業(yè)參與建設公租房160套，目前這些公租房正在建設當中，預計年底就能主體完工。今年建設數(shù)量為3000套，遠高于去年的數(shù)量，新建設的公租房，將加大城市住房保障力度，解決“夾心層”的住房難問題。

    有關(guān)公租房建設的申請流程，該工作人員透露，有建設公租房意向的企業(yè)，需要向日照市住建委住房委員會辦公室遞交申請，住房委員會辦公室經(jīng)過審查之后予以批復。建設公租房的先決條件是企業(yè)必須持有自有土地的使用許可。然后拿著批復和自有土地使用許可到規(guī)劃部門辦理土地規(guī)劃許可和建筑規(guī)劃許可，到建筑管理部門辦理建筑施工工程許可。以上手續(xù)辦理完結(jié)之后，方能動工建設。在公共租賃住房建設方面實行政策優(yōu)惠，免收城市基礎(chǔ)設施配套費、防空地下室異地建設費等各項行政事業(yè)性收費。

    “與廉租房和經(jīng)適房相比，公租房最大的特點就是限制少，政策上寬松許多。”該工作人員告訴記者，新建的公租房，將主要分布在開發(fā)區(qū)、高新區(qū)等產(chǎn)業(yè)園區(qū)，當?shù)氐臒o房戶或住房困難戶、進城農(nóng)民工、外地務工人員和剛參加工作的大學生都可以申請公租房。

    據(jù)悉，日照市公租房的戶型，大多數(shù)是一室兩廳，面積在60平方米左右，根據(jù)申請單位不同的需求，可以建設單身公寓或者套房等不同樣式。本著“誰投資誰受益”的原則，公租房的租金收取和房屋的管理均由申請單位負責，公租房租金上不能超過同類地段、同等品質(zhì)房屋租金的60%。