央行:75%居民認為房價高 66.9%認為物價高

2011年03月17日 10:47
來源:中國人民銀行網(wǎng)站

    2011年第1季度儲戶問卷調(diào)查報告

  2011年第1季度,由中國人民銀行在全國50個城市進行的2萬戶城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查顯示:居民對物價滿意度緩和,未來物價上漲預期減弱; 就業(yè)與收入情況向好,就業(yè)預期樂觀,收入預期仍不理想;居民認為目前房價過高,對調(diào)控效果不樂觀;儲蓄意愿更高,消費意愿降至1999年來最低。

  一、物價感受指數(shù)

  居民對物價滿意度較上年末有所緩和,當期物價滿意指數(shù)升至17.3%。 66.9%的居民認為物價“高,難以接受”,較上季降7個百分點;31.6%的居民認為物價“可以接受”,較上季升6.9個百分點。

  居民對未來物價上漲預期減弱,未來物價預期指數(shù)降至72.8%,較上季下降8.9個百分點。其中,預測下季物價上漲的居民比例為47.1%,較上季度減少14.3個百分點。

  二、收入感受指數(shù)

  居民收入情況向好,當期收入感受指數(shù)為54.5%,較上季升3.4個百分點,略低于去年同期水平。居民未來收入預期指數(shù)55.4%,與上季基本持平,居民對未來收入預期仍顯謹慎。

  三、就業(yè)感受指數(shù)

  居民當期就業(yè)感受指數(shù)為41.7%,較上年末和同期分別上升4.8和3.3個百分點,顯著改善。居民未來就業(yè)預期指數(shù)為53.2%,預期未來一季就業(yè)形勢“好”或“基本不變”的居民占71.7%,“就業(yè)差”的占10.3%,為2009年以來的最好情況。

  四、儲蓄、投資、消費意愿

  在當前物價、利率以及收入水平下,85.8%的城鎮(zhèn)居民傾向于儲蓄(其中,44.2%偏好“投資債券、股票、基金等”的變相儲蓄,41.6%偏好“儲蓄存款”), 14.2%的傾向于“更多消費”,這是1999年調(diào)查以來的最低值。

  在各主要投資方式中,選擇“房地產(chǎn)投資”的居民達25.1%,比上年末減少1個百分點,仍為居民投資首選。其他依次為“基金理財產(chǎn)品” 21.9%,“股票投資” 13.5%,前者比上年末增加1.5個百分點,后者減少1.2個百分點。

  在各類消費中,居民購車仍為主要消費熱點,其他消費意愿不旺。其中購車意愿為13.2%,處于調(diào)查以來較高位;大額商品消費意愿與旅游意愿分別為25.7%和22.6%,各低于同期2.3和0.9個百分點。

  五、對房價預期與購房意愿

  對當前房價水平,74.4%的居民認為“過高,難以接受”,是僅低于上年末(75.5%)的第二高值(本調(diào)查于2009年1季度起增加了關于房價的相關問題,數(shù)據(jù)系列始于2009年1季度。)。

  對調(diào)控后房價走勢,33%的居民預測房價將“保持穩(wěn)定”,另30% 持“上升”預期(包括“上升”或“先降后升”),近20%持 “下降”預期(包括“下降”或“先升后降”)。未來一季有購房意愿的居民占15.4%,較上年末小幅下降。

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