與2011年1月份相比，青島新建商品住宅價(jià)格下降了0.4%，是70個(gè)全國(guó)大中城市中8個(gè)出現(xiàn)了環(huán)比下降的城市之一；而與去年同期相比則增長(zhǎng)了4.6%，漲幅在70個(gè)大中城市中排名48位。雖然從網(wǎng)簽的成交價(jià)格上來看，青島的商品房比上個(gè)月便宜了，但在很多購(gòu)房的市民看來，這個(gè)降幅還不夠。

　　8個(gè)城市環(huán)比價(jià)格下降

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，在新建商品住宅價(jià)格上，與上月相比，70個(gè)大中城市中，包括青島在內(nèi)，環(huán)比價(jià)格下降的有8個(gè)城市，其中降幅最大的是岳陽市，下降了1%，青島的降幅則為0.4%?？傮w來看，與1月份相比，上個(gè)月環(huán)比價(jià)格下降的城市個(gè)數(shù)增加了5個(gè)，價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少了4個(gè)。

　　不過，和去年同月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅同比價(jià)格下降的只有南充這一個(gè)城市，另外有31個(gè)城市雖然價(jià)格增長(zhǎng)，但同比漲幅回落。環(huán)比下降了1%的岳陽市以同比增長(zhǎng)18.3%的增幅排在了第一名，領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市。青島市房?jī)r(jià)同比漲幅為4.6%，排名第48位。

　　在二手房方面，70個(gè)大中城市中環(huán)比價(jià)格下降的有4個(gè)城市，持平的有包括青島在內(nèi)的16個(gè)城市。與1月份相比，環(huán)比價(jià)格持平和下降的城市個(gè)數(shù)增加了10個(gè)，價(jià)格上漲的城市個(gè)數(shù)減少了10個(gè)。

　　市民對(duì)下降力度不滿意

　　記者了解到，在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的70個(gè)大中城市的數(shù)據(jù)中，有54個(gè)城市的新建住宅價(jià)格指數(shù)是根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來計(jì)算的，其他16個(gè)城市根據(jù)統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中各個(gè)項(xiàng)目的分類銷售面積和金額數(shù)據(jù)計(jì)算，青島的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)是來自于網(wǎng)簽。

　　對(duì)于0.4%的環(huán)比下跌，很多想要購(gòu)房的市民都認(rèn)為 “下降的力度沒有想象中的大”。“青島的限購(gòu)令已經(jīng)下達(dá)一個(gè)月了，房?jī)r(jià)還是沒有真正降下來。”想要在開發(fā)區(qū)買房的趙先生告訴記者，近期他看了不少樓盤，有一些樓盤推出了特價(jià)房、打折等優(yōu)惠活動(dòng)，但感覺要么特價(jià)的數(shù)量不足，要么是打折的力度太小，還是顯得“誠(chéng)意不足”。