濟(jì)南二手房開始出現(xiàn)“量價齊漲”上周二手房的掛牌 均價為8682元/平方米

    5月份是二手房銷售市場的旺季，但今年受房產(chǎn)調(diào)控政策的影響，濟(jì)南二手房市場并沒有出現(xiàn)“紅五月”的現(xiàn)象。不過五月中旬以后，濟(jì)南二手房市場出現(xiàn)逐步回暖狀況。上一周，濟(jì)南二手房開始出現(xiàn)“量價齊漲”，據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南上周二手房的掛牌均價為8682元/平方米。

    進(jìn)入五月份以來，隨著市場對房產(chǎn)調(diào)控政策的逐步消化，雖然沒有出現(xiàn)以往“紅五月”的現(xiàn)象，但五月中旬以后，二手房市場逐步回暖。受商業(yè)銀行“可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r自主提高首付款比例”以及信貸政策收緊的影響，部分剛需置業(yè)者打破觀望心態(tài)，紛紛出手購置中小戶型房源，因此上周二手房住宅成交量與上周相比有大幅增長。

    據(jù)統(tǒng)計，上周濟(jì)南二手房住宅成交量為382套，環(huán)比上周上漲11.7%，成交面積為31429.22平方米，環(huán)比上周上漲14.6%。據(jù)搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心的數(shù)據(jù)顯示，濟(jì)南上周的二手房的掛牌均價為8682元/平方米，環(huán)比上周上漲0.27%。從各行政區(qū)掛牌均價走勢來看，上周濟(jì)南市主要城區(qū)的二手房掛牌均價普遍上漲。市區(qū)六區(qū)只有天橋區(qū)二手房掛牌均價出現(xiàn)下跌，其掛牌均價為7874元/平方米。高新區(qū)二手房掛牌均價環(huán)比上周有大幅上漲，其掛牌均價為8539元/平方米。歷下區(qū)的掛牌均價仍為各區(qū)之首，其掛牌均價為10466元/平方米，掛牌均價最低的是槐蔭區(qū)，其掛牌均價為7712元/平方米。