（家在臨沂網(wǎng)5月31日訊 ）福布斯灣西班牙風(fēng)情·準(zhǔn)現(xiàn)房品鑒會(huì)6月3號(hào)隆重舉行。福布斯灣小區(qū)位于臨沂市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心地段，臨沂首個(gè)溫泉生態(tài)豪宅，中國(guó)十大溫泉?jiǎng)e墅之一。位于臨沂首個(gè)生態(tài)景觀大道濱河?xùn)|路與臨工路交界處，南面高爾夫球場(chǎng)、國(guó)際跑馬場(chǎng)，東臨臨沂高級(jí)中學(xué)一中、占地200多畝，臨沂最大小學(xué)開發(fā)區(qū)一小、開發(fā)區(qū)人民醫(yī)院，背靠皇山花園、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì)、五星級(jí)酒店——雷迪森酒店，西依臨沂母親河——沂河，500米寬沂河江濱公園，噴泉、景觀碼頭，1.5公里寬的沂河水面，空氣清新，交通便捷。從小區(qū)到魯南最大機(jī)場(chǎng)臨沂機(jī)場(chǎng)只需5分鐘的車程，到臨沂CBD核心商圈人民廣場(chǎng)也只需10分鐘的車程，出行便捷，發(fā)展趨勢(shì)明顯。在臨沂市十一屆三中全會(huì)上也一致決定以沂河為界把河?xùn)|建成臨沂另一個(gè)核心商圈.

    臨沂是山東面積最廣，人口最多城市，總?cè)丝?000萬(wàn)，有3區(qū)9縣組成，臨沂市區(qū)有四個(gè)區(qū)塊，蘭山區(qū)是臨沂的老城區(qū)，商業(yè)比較繁華，但是住宅相應(yīng)比較嘈雜，交通比較堵塞，汽車尾氣排放對(duì)人體還是有傷害的，并且以普通住宅為主，沒有大量的景觀和配套；南坊區(qū)是政府行政區(qū)，配套不是很完善，發(fā)展比較緩慢；羅莊區(qū)在10年之內(nèi)，政府都無(wú)發(fā)展規(guī)劃，并且周邊配套非常少。所以，河?xùn)|的交通便捷，周邊空氣清新，發(fā)展趨勢(shì)明顯，是臨沂高端富人區(qū)。

   福布斯灣，總占地2200畝，總建筑面積128萬(wàn)平方米，臨沂首個(gè)高端溫泉?jiǎng)e墅大宅，中國(guó)十大溫泉?jiǎng)e墅之一。由威海金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，臨沂金水河置業(yè)有限公司開發(fā)興建，至今開發(fā)由10幾個(gè)年頭，國(guó)家一級(jí)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)，在威海開發(fā)有金城花園、康府邸、綠洲花苑等大型社區(qū)，受到客戶的一致好評(píng)，福布斯灣是在臨沂開發(fā)的首個(gè)巨作。小區(qū)南面臨工路，西依濱河?xùn)|路，北靠旭陽(yáng)路，東臨香港路，四邊沿路出行便捷。整個(gè)小區(qū)設(shè)置有9個(gè)路口，即方便管理又便于出行，整個(gè)小區(qū)采用西班牙宮廷建筑風(fēng)格，外墻浮雕，紅頂黃墻，鐵藝欄桿，把西班牙宮廷建筑風(fēng)格發(fā)揮的淋漓盡致，小區(qū)東為花園洋房區(qū)，西為空中院墅區(qū)，中間別墅大宅區(qū)，兩邊高中間低，像一個(gè)聚寶盆，中間以水系貫穿，有水就有靈氣，并且循環(huán)水系，財(cái)氣源源不斷。整個(gè)小區(qū)以T型水系主景觀貫穿，采用“觀水、聽水、戲水”理念打造，臨工路景觀改造，300米寬的綠化景觀，木棧橋、雕塑、水系，即有除塵又有隔音效果，進(jìn)化空氣，是你晚上乘涼散步的好地方，沿汾熙路兩邊是的中心主景觀，有親水平臺(tái)，木棧橋、鵝卵石健康道、小型的表演廣場(chǎng)及看臺(tái)。可以進(jìn)行一些小型的社區(qū)表演活動(dòng)，親水平臺(tái)，讓你可以更近一步的和水親近，平時(shí)下班的時(shí)候，你可以踩踩鵝卵石，鍛煉下你的身體，在南端設(shè)計(jì)有淺水區(qū)，平時(shí)可以帶著孩子一起來(lái)嬉戲，增加親子感情。還有網(wǎng)球場(chǎng)設(shè)置，平時(shí)休息或者晚上都可以和鄰里打打網(wǎng)球，增進(jìn)鄰里感情。小區(qū)西區(qū)是的聽水瀑布，階梯式瀑布，東區(qū)是生態(tài)島，種植有各種高檔植被，是乘涼散步的好地方，在乘涼散步的同時(shí)從小就可以培養(yǎng)小孩對(duì)生物學(xué)的興趣。整個(gè)小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)非常人性化，弧形車道設(shè)計(jì)，即能確保小區(qū)內(nèi)車速不會(huì)過(guò)快，又人車分流，你在中間散步、休閑的時(shí)非常安全，不會(huì)受車輛的干擾。小區(qū)總綠化面積達(dá)60%，容積率只有0.35，步步有景，戶戶有景。讓你生活在花園中，并且在設(shè)計(jì)上很注重細(xì)節(jié)，所有的入口都不同的風(fēng)格，設(shè)計(jì)非常氣派，從你進(jìn)入小區(qū)開始進(jìn)盡顯主人的高貴和典雅。整個(gè)小區(qū)以打造一座城池的理念打造一座小區(qū)。小區(qū)的配套也非常的齊全，在小區(qū)的西邊是五星級(jí)的溫泉酒店，一樓配備有露天男女溫泉泡池，仰望藍(lán)天，低頭戲水，二樓設(shè)置有套房、三、四樓設(shè)置有套房，五樓總統(tǒng)套房及大型視聽室，帶著朋友在小區(qū)內(nèi)部就有五星級(jí)溫泉享受，再次體現(xiàn)主人的高貴氣質(zhì)。在小區(qū)的北角設(shè)置有大型的商業(yè)會(huì)所，前面設(shè)置有大型的超市，濃情男、女商業(yè)購(gòu)物廣場(chǎng)，頂樓設(shè)置有大型露天游泳池，滿足你平時(shí)的生活、購(gòu)物所需，小區(qū)設(shè)置有三大會(huì)所，在小區(qū)的東南角還有一個(gè)800方的小型生活配套會(huì)所，有棋牌室、健身房、閱覽室，平時(shí)可以和鄰里一起打打牌，即能修身養(yǎng)性又能增加鄰里感情。小區(qū)設(shè)置有雙語(yǔ)國(guó)際幼兒園，滿足你下一代的子女的教育問(wèn)題，從小給下一代最好的教育，并且不用離開小區(qū)，即安全又方便。 占地2000畝，定位“臨沂首席純別墅大盤”，有“千墅灣”之譽(yù)。項(xiàng)目規(guī)劃有11106㎡的大型溫泉會(huì)所，北連南沂河大橋，南達(dá)高爾夫球場(chǎng)，坐擁臨沂唯一天然綠色氧吧。結(jié)合濱河?xùn)|路西側(cè)的溫泉度假區(qū)，形成臨沂別墅市場(chǎng)頂級(jí)溫泉配套，并榮獲“中國(guó)十大溫泉?jiǎng)e墅”的美譽(yù)。

   濱河大道與臨工路路交匯東側(cè) 小區(qū)采用外墻砂漿巖石材貼面，盡顯主人的高貴與檔次，噴涂硬泡聚氨酯外墻保溫，防火性能突出，無(wú)空腔結(jié)構(gòu)，抗風(fēng)壓能力強(qiáng)，防潮性好。所有門窗采用隔熱斷橋平開窗為仿歐式結(jié)構(gòu)，鑲嵌鋼化中空玻璃，具有節(jié)能隔音防噪防塵防水功能。比普通門窗熱量散失減少一半，降低取暖費(fèi)用30%，隔聲量達(dá)29分貝以上。銅質(zhì)門是行業(yè)首家成熟應(yīng)用數(shù)雕技術(shù)，高科技精密,CM雕刻，開成逼真銅紋紋理，使金屬表面開成永久性銅紋。

開發(fā)商：臨沂市金水河置業(yè)有限公司

投資商：威海金城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代理商：蘇州新吉陽(yáng)機(jī)構(gòu)

品鑒熱線：7301666   7301777