6月是省城各大高校的畢業(yè)季，眾多畢業(yè)生正式步入社會(huì)。由于畢業(yè)生帶來了大量租房需求，省城房屋租賃價(jià)格也水漲船高。與今年一季度相比，房屋租賃價(jià)格和成交量上漲都超過兩成，與去年同期相比，租價(jià)也增加了8%-10%。 

　　“我的房子租得較早，價(jià)格較低，現(xiàn)在條件一樣的房子每月漲了近200元。”26日，剛剛從山東大學(xué)畢業(yè)并和省城某企業(yè)簽約的潘超告訴記者，臨近畢業(yè)，最讓學(xué)生們頭疼的問題就是找房子。由于經(jīng)濟(jì)承受能力有限，房租是畢業(yè)生們主要考慮的因素。相比之下，學(xué)校附近的房子價(jià)格比較低，不少學(xué)生都選擇在學(xué)校附近租房子。

　　“我們這里已經(jīng)沒有單人居住的房源，只有價(jià)格比較高的套間。”濟(jì)南某房屋租賃公司張姓工作人員表示，很多畢業(yè)生在四五月份就已經(jīng)租房入住了，現(xiàn)在是畢業(yè)高峰期，洪家樓、山師東路、山大路等高校附近區(qū)域已經(jīng)是一房難求。

　　張先生告訴記者，據(jù)他估算，與今年前幾個(gè)月相比，房屋出租的成交量和價(jià)格都上漲了約兩成。與去年五六月份相比，雖然成交量沒有出現(xiàn)大幅上升，但租價(jià)上漲了8%-10%。而據(jù)中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)研究中心發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，與今年一季度相比，二季度租賃業(yè)務(wù)成交量環(huán)比上漲20.9%，租金上漲25%，與去年同期相比上漲8.7%。

　　“我的房子是三室一廳的，前幾天就以每月2100元的價(jià)格租了出去，比上個(gè)月高出300元。”在山大北路上，房主李女士告訴記者，畢業(yè)生喜歡“拼房”，兩居室和三居室的房子最受歡迎。

　　記者從多家中介了解到，由于房屋位置不同，面積六七十平方米以上的兩室房子，每月租金從1200元至2000元不等，而三室的房子月租金普遍在兩三千元。

　　李女士表示，畢業(yè)生能接受的單間房屋價(jià)格在500元到800元之間，如果價(jià)格再高就少有人問津。因此，兩室小戶型的房子出租最搶手，價(jià)格漲幅也相對(duì)較高。