目前，濟(jì)南市對(duì)清理出的13宗閑置土地(1358畝)實(shí)行協(xié)議收回，優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。這是記者今天從山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到的。
今年，全省計(jì)劃供應(yīng)住房用地面積18840公頃，比2010年實(shí)際供應(yīng)量增加50.1%。其中，保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地占住房用地供應(yīng)總量的75.95%。按時(shí)出臺(tái)商品住房限購(gòu)措施，認(rèn)真落實(shí)差別化稅收和信貸政策。4月12日至15日，國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組走訪了山東一些樓盤(pán)項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)近期雖然住房銷(xiāo)售價(jià)格沒(méi)有出現(xiàn)明顯松動(dòng)，但開(kāi)發(fā)商各種促銷(xiāo)優(yōu)惠力度正逐步加大。
在對(duì)閑置土地的處置力度上，濟(jì)南市結(jié)合國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同專(zhuān)項(xiàng)清理和房地產(chǎn)用地專(zhuān)項(xiàng)整治，對(duì)清理出的13宗閑置土地(1358畝)實(shí)行協(xié)議收回，優(yōu)先安排用于普通住房建設(shè)。此外，目前全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)已實(shí)現(xiàn)省、市聯(lián)網(wǎng)，年底前將實(shí)現(xiàn)省、市、縣三級(jí)全覆蓋。
另?yè)?jù)了解，今年前3個(gè)月，山東省新開(kāi)工保障性住房2.37萬(wàn)套、155.3萬(wàn)平方米，簽訂棚戶區(qū)改造協(xié)議2.95萬(wàn)戶、244.6萬(wàn)平方米，占今年國(guó)家下達(dá)任務(wù)的16.6%。截至今年3月31日，全省17個(gè)設(shè)區(qū)市、31個(gè)縣級(jí)市全部制定并向社會(huì)公布了房?jī)r(jià)控制目標(biāo)。國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控督查組建議山東省下一步督促市縣盡快公布今年住房用地供應(yīng)計(jì)劃，盡快將保障性安居工程建設(shè)任務(wù)落實(shí)到具體項(xiàng)目，抓緊制定公共租賃住房管理辦法，盡快研究制定穩(wěn)定房?jī)r(jià)和住房保障工作的約談問(wèn)責(zé)辦法。
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2010年1月，山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳、人民銀行濟(jì)南分行、山東省監(jiān)察廳、山東省審計(jì)廳出臺(tái)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)土地出讓收支管理的意見(jiàn)》規(guī)定，國(guó)土資源管理部門(mén)要嚴(yán)格按照政策規(guī)定及時(shí)確認(rèn)和處置閑置土地。對(duì)閑置滿2年、依法應(yīng)當(dāng)無(wú)償收回的土地，要堅(jiān)決無(wú)償收回，重新安排使用;對(duì)尚不符合法定收回條件的土地，要采取改變用途、等價(jià)置換、安排臨時(shí)使用、納入政府儲(chǔ)備等方式及時(shí)處置。對(duì)雖按合同約定期限開(kāi)發(fā)建設(shè)，但開(kāi)發(fā)建設(shè)面積不足三分之一或已投資不足四分之一，且未經(jīng)批準(zhǔn)中止開(kāi)發(fā)建設(shè)滿1年的，要視同閑置土地依法處置。土地閑置滿1年不滿2年的，由國(guó)土資源管理部門(mén)按出讓或劃撥土地價(jià)款20%的標(biāo)準(zhǔn)向土地受讓人依法收取土地閑置費(fèi)。
