中國(guó)指數(shù)研究院5日發(fā)布的樓市報(bào)告顯示，2011年上半年，全國(guó)樓市總體低迷，多數(shù)城市商品房成交量下降，房?jī)r(jià)回落。在監(jiān)測(cè)的30座主要城市中，有17座城市上半年商品房成交量下降，且多數(shù)降幅明顯。主要城市中，近半數(shù)城市商品房成交均價(jià)同比小幅下降。

    重點(diǎn)城市中北京、杭州和深圳成交均價(jià)同比下跌；重慶、上海和天津同比上漲，其中重慶漲幅最大，達(dá)30.1%。截至6月末，監(jiān)測(cè)的30座城市中已有22座城市出臺(tái)限購(gòu)令。30座城市已全部公布了年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，其中大多數(shù)城市與生產(chǎn)總值和居民人均可支配收入增幅掛鉤，只有北京明確價(jià)格“穩(wěn)中有降”。有18座城市出臺(tái)了“一房一價(jià)”細(xì)則。

    自5月起，國(guó)家相繼出臺(tái)政策積極建設(shè)保障房、增加計(jì)劃用地及融資支持。2011年保障性安居工程用地全國(guó)計(jì)劃供應(yīng)7.74萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的35.5%，與2010年實(shí)際供地3.24萬公頃相比，增幅達(dá)138.9%；同時(shí)融資支持政策下半年有望出臺(tái)，由此保障房開工建設(shè)將提速。