風水學說，聚水為財。世界上有河的城市不多，像臨沂這樣擁有三條大河的城市更是少之又少。南坊新區(qū)是臨沂市的風水所在，千年三江口則是一塊天造地設(shè)的風水寶地，被業(yè)內(nèi)人士稱為“升龍地”“鳳凰窩”，而在這“龍頭”位置盤踞著一個“瀾泊灣”。瀾泊灣位于南坊新區(qū)的核心位置，北靠臨沂市政府、五洲湖，西鄰臨沂市文化長廊，東接生態(tài)景觀河——柳青河，與動植物園、陽光沙灘、雕塑廣場、電視轉(zhuǎn)播塔隔河相望，南面沂河、祊河、柳青河三江交匯的萬畝沂蒙湖，背山（市政府）面水而居，位鋸不可再生的風水龍眼，坐享臨沂最廣闊的觀景視野。

 

    瀾泊灣特別的上乘風水、絕版區(qū)位和周邊環(huán)境，決定了它不同凡響；也唯有瀾泊灣的不同凡響才足以匹配千年三江口的恢弘大氣！瀾泊灣占地560多畝，集高層、別墅、國賓館、五星級酒店、五A級寫字樓、學校、大型Living-mall商業(yè)街區(qū)于一體，著力打造氣度非凡、品質(zhì)高雅的大型高檔綜合社區(qū)。斥資1.4億打造生態(tài)景觀園林，將巴里島的風情、意大利的激昂、法蘭西的浪漫、中國亭臺水榭的神韻、西班牙的陽光海岸統(tǒng)統(tǒng)帶回家；國賓館是市政定點接待場所，所到者非富即貴，彰顯著業(yè)主的尊貴身份；大型Living-mall街區(qū)帶動著新區(qū)的商業(yè)繁榮；沿祊河邊建有瀾泊灣廣場與瀾泊灣游艇碼頭。一只巨大銅鼎矗立瀾泊灣廣場正中，象征著正統(tǒng)尊貴的身份，兩只朱雀分立兩旁，振翅欲飛，世界最高噴火龍柱演映朝暉煙霞，與對岸鳳凰廣場上的鳳凰隔水相望，形成龍鳳呈祥之象；臨沂首席游艇碼頭---瀾泊灣游艇碼頭弧狀造型懷抱，特色鮮明,遠遠地看去像一朵盛開在祊河岸畔的蓮花，大氣、美觀，成為祊河上的一道風景。閑來無事或在岸邊垂釣、看夕陽在河水里蕩漾著波光，或駕船游覽三江交匯的美妙風光，或在陽光沙灘享受晚霞的愜意撫摸，或在瀾泊灣會所與臨沂上層人士暢談人生……瀾泊灣，充分滿足富賈巨商的極品生活，讓您每天體驗度假生活的享樂人生。

 

    雨果說，建筑是凝固的音樂，每一塊精心堆砌建筑物的石頭就是美妙的音符，因為不同的搭配組合奏出各種樂曲。新古典主義的建筑外立面，簡單但不單調(diào)，低調(diào)又不缺奢華之美，猶如謙謙君子立于河濱，高檔花崗巖干掛基座，典雅厚重；現(xiàn)代、純凈的外立面與藍天白玉相互輝映，共成天一色。

 

    瀾泊灣的非凡更體現(xiàn)在三江交匯的恢宏。站在帝景座樓頂環(huán)顧四周，三江風景盡收眼底，美不勝收。沂河、祊河、柳青河三江交匯涇渭分明，展現(xiàn)三種不同的顏色，三江環(huán)抱瀾泊灣，以氣吞山河之勢呈現(xiàn)，這種氣度非金錢能夠衡量！蘇軾曾感慨“大江東去，浪淘盡，千古風流人物”，在大自然面前，人類顯得如此渺??！柳青河與沂河之間是萬畝茂林，咫尺之間，就是自然與城市之間的分野；遠處是祊河沿岸建筑群勾勒出的城市天際線，是北城新區(qū)充滿現(xiàn)代氣息的流芳。如在風景畫之中，溢彩流光。大美臨沂，需要這樣大氣壯闊的杰作！

 

    三江口成就了瀾泊灣的尊崇，瀾泊灣讓臨沂人再次記住了三江口。作為北城新區(qū)的標志性大盤，瀾泊灣傾力制造臨沂的都會名片，“給世界一個看臨沂的窗口，也給臨沂一個看世界的機會”。北城新區(qū)擁有臨沂絕美的風景，而這一切卻被瀾泊灣所專享，三江口凝結(jié)臨沂的精華，大美臨沂成于瀾泊灣！“千年三江口，一個瀾泊灣”， 瀾泊灣要將最美的風景還給臨沂。