也許你從小就生活在這里，它的一點(diǎn)點(diǎn)變化成為你記憶中的搖籃。也許你經(jīng)常在臨沂與各大城市中穿梭，目睹今天的它恍惚之間變成上海的浦東。也許你正在驅(qū)車(chē)趕往河?xùn)|的路上，沂河與高樓在你眼前一閃而過(guò)......

    它是臨沂河?xùn)|，西傍沂河，一方水土養(yǎng)育一方人，依水而筑，臨水而居，是多少人的夢(mèng)想。在臨沂新五年建設(shè)規(guī)劃中，“沿河發(fā)展，北上東進(jìn)”是發(fā)展的重點(diǎn)。河?xùn)|離市區(qū)僅有一河之隔，遠(yuǎn)離鬧市卻近看繁華，空氣質(zhì)量指數(shù)與污染情況明顯好于沂河西岸，最適合高檔住宅以及別墅洋房的建設(shè)。河?xùn)|區(qū)將以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為重點(diǎn)帶動(dòng)沂河?xùn)|岸景觀帶建設(shè)，打造地產(chǎn)江湖的半壁江山。

    新五年規(guī)劃中確定，至2015年臨沂市城區(qū)總?cè)丝谶_(dá)210萬(wàn)，由此可見(jiàn)大量新增的人口勢(shì)必向東轉(zhuǎn)移發(fā)展。2010年開(kāi)始，河?xùn)|房地產(chǎn)迅猛發(fā)展，大批的地產(chǎn)名企進(jìn)駐河?xùn)|，榮盛發(fā)展，中國(guó)鐵建，永同昌等實(shí)力品牌紛紛展露頭角，在2011年已經(jīng)形成一股強(qiáng)大的力量席卷而來(lái)，從高層、多層到洋房，從洋房到別墅，從中低端到高端住宅到大型綜合社區(qū)，名企的進(jìn)駐作為龍頭帶動(dòng)了整個(gè)河?xùn)|房 地產(chǎn)的發(fā)展，從如今的樓市地圖放眼望去，河?xùn)|儼然已經(jīng)形成“浦東”的架勢(shì)。

    我們先來(lái)細(xì)數(shù)河?xùn)|區(qū)沿東興路發(fā)展沂河?xùn)|岸的濱河熱盤(pán)，自北往南有榮盛·錦繡外灘、紫荊城、帝景灣、沂蒙1號(hào)公館、翔宇·三江領(lǐng)秀、銀豐家園、幸福花城、中國(guó)鐵建·東來(lái)尚城、伊麗莎白·東岸、中科印象、冠亞星城、福布斯灣......

    “沿河發(fā)展，北上東進(jìn)”戰(zhàn)略中提到，城市主要往北發(fā)展，重點(diǎn)建設(shè)北城新區(qū)及河?xùn)|區(qū)北部。我們把目光集中在沂河北大橋這個(gè)位置，美麗的沂河?xùn)|岸，與臨沂市行政中心一河之隔、一橋相通。臨沂紫荊城項(xiàng)目位于東區(qū)濱河?xùn)|路與三和東街交匯處，是北上東進(jìn)規(guī)劃中臨沂市重點(diǎn)項(xiàng)目，西有市政府，東有區(qū)政府，出則繁華，入則寧?kù)o。根據(jù)臨沂市總體規(guī)劃，三河?xùn)|街是城市主要景觀道路，臨沂銘信置業(yè)公司強(qiáng)力打造北城之上，新外灘海派生活。河?xùn)|區(qū)委書(shū)記劉占仁曾在紫荊城項(xiàng)目奠基中指出，上海銘源集團(tuán)是河?xùn)|區(qū)引進(jìn)的金鳳凰，在河?xùn)|區(qū)建設(shè)紫荊城，打造“法蘭西生活小鎮(zhèn)”既是上海銘源集團(tuán)的睿智選擇，也是城市化的一大亮點(diǎn)。

   紫荊城總投資25億元，占地面積約34萬(wàn)平方米，總建筑面積約60萬(wàn)平方米，定位為城市綜合體，產(chǎn)品包括濱河時(shí)尚商業(yè)街、高檔酒店式公寓、公寓式辦公樓、連排別墅、多層電梯花園洋房、濱河 景觀高層住宅等。交通便捷暢通無(wú)阻，三和東街到沂河北大橋（紫荊大橋）一線為河?xùn)|區(qū)至北城新區(qū)必經(jīng)之路，5分鐘車(chē)程盡享北城新區(qū)、河?xùn)|區(qū)最齊全生活配套。紫荊城作為河?xùn)|的城市中心、臨沂的城市副中心，在客流量較大的今天，它的各類(lèi)商業(yè)和服務(wù)設(shè)施將聚集人才、安排就業(yè)、增加稅收、提升河?xùn)|作為臨沂市“半壁江山”的整體形象。

    目光再向河?xùn)|北移，看到的是6000余畝大盤(pán)榮盛·錦繡外灘，它位于臨沂市濱河大道東、三和橋與北外環(huán)橋之間，市區(qū)30公里沂河長(zhǎng)，占據(jù)最上游6公里水岸線，稀缺天然、人文資源得天獨(dú)厚，沂河美景盡收眼底。錦繡外灘正是臨沂未來(lái)東進(jìn)的橋頭堡，由上市企業(yè)榮盛發(fā)展和山東富翔集團(tuán)共同投資興建。產(chǎn)品規(guī)劃有星級(jí)度假酒店，高尚別墅、洋房、高層住宅，大型休閑娛樂(lè)商業(yè)街區(qū)，完備生活配套設(shè)施，高檔體育公園，全程教育體系等一應(yīng)俱全，是目前魯南首個(gè)城市綜合體。首批用地約1100畝，首期開(kāi)發(fā)的是塞納榮府和沂河郡府兩個(gè)項(xiàng)目。塞納榮府總占地約18.7萬(wàn)平方米，一期開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品有19棟別墅、3棟洋房、1棟多層、4棟小高層和3棟高層。沂河郡府占地約11.7萬(wàn)平方米，一期開(kāi)發(fā)的產(chǎn)品包括8棟多層、5棟高層。

    城市建設(shè)的新規(guī)劃，政策的傾斜、市場(chǎng)的潛力、宜居的環(huán)境、發(fā)達(dá)的交通、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的發(fā)展，都將成為吸引眾多客戶(hù)購(gòu)房置業(yè)目標(biāo)投向河?xùn)|的重要因素。深受大盤(pán)品牌、品質(zhì)實(shí)力的影響，河?xùn)|房地產(chǎn)市場(chǎng)必將在“北上東進(jìn)”規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)中大放異彩，帶動(dòng)整個(gè)河?xùn)|經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，逐漸成為臨沂市新的熱點(diǎn)區(qū)域。

    彈指一揮見(jiàn)，可以預(yù)見(jiàn)5年之后，河?xùn)|速度給我們所帶來(lái)的震撼，將會(huì)有越來(lái)越多的人笑談“我家在河?xùn)|”，暢言“我家住水邊”，感慨“臨沂新外灘”。