據(jù)廣州市國土房管局最新數(shù)據(jù)，2011年10月全市10區(qū)的二手住宅登記量為40.48萬平方米，同比減少35.7%。昨日滿堂紅發(fā)布報告稱，雖然有國慶黃金周，但10月廣州二手樓市未現(xiàn)“起色”。而11月1~12日經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅成交均價為12595元/平方米，比10月同期微升0.9%，二手樓價出現(xiàn)“短期頂部”的可能性越來越大。
據(jù)廣州市國土房管局公布的數(shù)據(jù)，今年前十個月全市二手住宅登記宗數(shù)為61982宗，同比減少21.8%，調(diào)控政策已對二手樓市成交造成極大影響，而大型套盤的受影響程度更為嚴重。今年1~10月，二手住宅成交量前三位分別為祈福新村、金碧花園、麗江花園。
在成交乏力之際，一些大型樓盤的舊組團開始充當“主流”角色，成交比例逐漸增加。以麗江花園為例，始建于1993年的“麗字樓”組團，成交宗數(shù)占整個樓盤總宗數(shù)的比例，2009年為35.7%，2010年為38.1%，今年前十個月增加至41.8%。祈福新村舊街區(qū)組團（1~25街）的成交比例，連續(xù)三年維持在25%以上。
據(jù)滿堂紅研究部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，11月1~12日經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅成交均價為12595元/平方米，比10月同期微升0.9%，二手樓價出現(xiàn)“短期頂部”的可能性越來越大。
據(jù)了解，“限購令”迫使投資性資金從住宅領域轉移到商業(yè)領域的現(xiàn)象越來越明顯，二手商鋪的成交量在最近幾個月內(nèi)交投活躍，今年前十個月全市二手商鋪登記宗數(shù)為4133宗，同比增加94.2%，其中商場鋪成為主力交易對象，僅10月份便有多個商場出現(xiàn)逾百宗的交易登記。
免責聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉載自其它媒體，轉載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
