“無理由扣發(fā)年終獎”
自從提出拐點(diǎn)論后，萬科的動作始終是行業(yè)的風(fēng)向標(biāo)。“年終獎減半發(fā)放”的傳聞雖然被否認(rèn)，但依然引起各方猜測。值得注意的是，萬科再次拋出“過冬論”，并借機(jī)調(diào)整內(nèi)部結(jié)構(gòu)，將華南重心擴(kuò)充到廣州。
“現(xiàn)在房地產(chǎn)市場雖然開始過冬，但發(fā)工資的錢我們有，發(fā)獎金的錢有，買地的錢也有。”萬科總裁郁亮在上周末接受采訪時表示。
上周，有報(bào)道稱，由于房地產(chǎn)市場步入寒冬，秉承現(xiàn)金為王，萬科已經(jīng)在考慮把今年年終獎減半發(fā)放。但郁亮稱，同去年相比，今年的銷售還不錯，沒有理由扣發(fā)員工的年終獎。
萬科未入穗前三
經(jīng)過一年多的調(diào)控，多數(shù)開發(fā)商都承認(rèn)房地產(chǎn)市場再次進(jìn)入寒冬。而大型房企資金壓力相對較小，因此，行業(yè)寒冬成為其收購兼并和調(diào)整內(nèi)部結(jié)構(gòu)的好時機(jī)。如萬科在謹(jǐn)慎買地、調(diào)整明年預(yù)算的同時，宣布將華南重心從深圳擴(kuò)充到廣州。
“現(xiàn)在改為廣深區(qū)域，這也是全國唯一一個以兩個城市來命名的區(qū)域重心。”郁亮透露，廣州萬科今年到目前為止，銷售約在80至90億元，雖然還進(jìn)不了該區(qū)域的前三，但未來將加大在廣州的發(fā)展力度。
有分析人士表示，在全國四大一線城市中，廣州樓市表現(xiàn)最為理性、穩(wěn)定。未來廣州樓市的吸引力依然比較大。
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