12月12日是北京正式執(zhí)行二手房過戶指導(dǎo)價(jià)新標(biāo)準(zhǔn)的首個(gè)工作日，來自多家機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，北京二手房當(dāng)天的網(wǎng)簽數(shù)量僅為82套，創(chuàng)下了3年來工作日的最低紀(jì)錄。地產(chǎn)分析師孔丹表示，新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行后的最近一段時(shí)間里，網(wǎng)簽將持續(xù)低迷。
記者在北京中原地產(chǎn)、偉業(yè)我愛我家等多家機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中看到，執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)之后的第一個(gè)工作日里，北京二手房住宅網(wǎng)簽數(shù)量僅為82套，雖然較上周日的9套有較大幅度的上漲，但和上周五的2828套不可同日而語。
北京中原地產(chǎn)三級市場研究總監(jiān)張大偉告訴記者，“平時(shí)工作日的網(wǎng)簽數(shù)量一般而言肯定比周末多，所以周一的網(wǎng)簽數(shù)量比周日多很正常。”孔丹認(rèn)為，網(wǎng)簽需求已經(jīng)在之前集中釋放，甚至透支了之后一段時(shí)間的需求，因此，可以預(yù)見，未來一段時(shí)間里網(wǎng)簽數(shù)量將持續(xù)低迷。
據(jù)張大偉介紹，新政第一個(gè)工作日簽約的82套住宅中，絕大部分為之前積壓的公積金貸款簽約，因?yàn)檫@部分交易在新政前也基本是按照市場價(jià)格納稅，所以并不著急趕舊標(biāo)準(zhǔn)的末班車。
另外，對于新執(zhí)行的過戶指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，因地稅局并未對外公布，各機(jī)構(gòu)的說法不一，但大多認(rèn)為，各區(qū)域的最低指導(dǎo)價(jià)的上調(diào)幅度在1-2倍左右，地稅局將按照房屋所在區(qū)域、樓盤建筑年代等信息實(shí)行一房一審核的原則，對交易房屋征繳稅款。
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