“青島限購政策繼續(xù)施行，截止時間未定。”近日青島市政府發(fā)布公告，本月底到期的樓市限購政策持續(xù)施行。記者發(fā)現(xiàn)，自今年初開始的限購令在施行的10個月時間中，青島樓市少賣了13038套房，損失慘重，而進入年底，青島市內(nèi)多區(qū)市樓市更是頻現(xiàn)單日零成交，業(yè)內(nèi)人士表示，青島樓市調(diào)控政策不放松，明年樓市已無反彈可能。
 

　　青島加入 全國持續(xù)限購城市增至10個
 

　　“為進一步鞏固調(diào)控成果，切實促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展，經(jīng)研究決定，青島市轄七區(qū)住房限購政策在2011年12月31日截止期滿后繼續(xù)執(zhí)行。”15日，青島市政府發(fā)布《青島市人民政府辦公廳關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行住房限購政策的通知》，明確表示，青島樓市限購政策將持續(xù)施行，但未明確政策截止日期。
 

　　記者發(fā)現(xiàn)，自國家出臺樓市限購令以來，全國數(shù)十個城市加入了限購令的行列，限購令實施以來全國樓市漲價明顯放緩，降價城市不斷增加，樓市調(diào)控效果明顯，年底將近，許多城市限購政策將到期，截止到12月19日，已經(jīng)陸續(xù)有北京、廣州、深圳、武漢、廈門、海口、福州、長春、合肥9個城市明確表態(tài)繼續(xù)執(zhí)行限購令，青島的加入使持續(xù)限購的城市增加到10家。
 

　　受限購影響 青島10個月少賣13038套房
 

　　國家頒發(fā)今年年初樓市限購令至今，已有10個月之余，期間全國樓市風云變換，降價消息不絕于耳，昨日，國家統(tǒng)計局發(fā)布全國70個大中城市11月份住宅銷售價格變動情況，全國樓市延續(xù)了10月份的降價趨勢，降價的力度的和范圍也進一步擴大，其中新建商品住宅（不含保障性住房）價格環(huán)比下降的城市數(shù)量達到49個，比上月增加了15個。降價的城市占比高達七成，創(chuàng)下年內(nèi)降價數(shù)量的最高值。同時，11月份青島新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.3%，二手住宅價格指數(shù)環(huán)比下降0.7%，商品房和二手房出現(xiàn)起跌的局面。
 

　　2011年1月29日青島樓市“限購令”頒布實施，截止到11月30日。“限購令”在青島已經(jīng)實施10個月，限購令實施的10個青島的樓市成交量也如坐上了過山車，跌宕起伏。
 

　　2月份青島樓市成交量為2930套，銷售慘淡，3月份成交5622套，成交量開始略有回暖，4月份成交5839套，5月份成交6416套，6月份成交較7230套，7月份成交7951套，隨著限購政策開始發(fā)力，8月份樓市成交量開始呈現(xiàn)下滑趨勢，共成交7366套，進入金九銀十月，青島樓市出現(xiàn)成交量大滑坡，9月份成交了7849套，10月份成交7427套，金九銀十樓市銷量同比跌幅近半，11月份青島樓市出現(xiàn)多家樓盤集體低價促銷的局面，但青島樓市總體銷量仍大幅持續(xù)下滑，11月總共銷售了8078套，同比跌幅達到了30%。
 

　　記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，從今年2月份實施限購令至11月30日的10個月時間中，青島樓市總成交量為66708套，而去年同期青島樓市銷量為79800套，限購令10個月，青島樓市同期總共少賣了13092套房屋。