據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，12月第三周（12月12-18日），位于金融街商圈的開(kāi)行大廈單周成交面積逾9萬(wàn)平方米，其中寫字樓面積21套共89400.1平方米，展廳2套共3172.87平方米。成交均價(jià)僅為27619元/平方米。此項(xiàng)成交已躋身今年最大的單個(gè)項(xiàng)目大宗成交記錄之一，并直接拉升了12月北京商用物業(yè)市場(chǎng)的成交量?jī)r(jià)。
該項(xiàng)目于2011年10月中中旬入市銷售，系金融街長(zhǎng)安（北京）置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的寫字樓用途物業(yè)，信息顯示，此項(xiàng)目包含辦公、展廳，及金融設(shè)施。
據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前金融街商圈無(wú)銷售類的甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，在租甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目幾乎滿租，且平均租金已達(dá)400元/平方米.月。如果以此平均租金結(jié)合開(kāi)行大廈的成交均價(jià)粗略估算，本項(xiàng)目的投資回報(bào)率可達(dá)17%以上。
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