自05年至今，臨沂的房地產(chǎn)市場(chǎng)有了質(zhì)的飛躍。外地品牌開(kāi)發(fā)商紛至沓來(lái)。產(chǎn)品線不斷豐富，營(yíng)銷(xiāo)人員素質(zhì)不斷提高，給平淡的臨沂市場(chǎng)增添了些許色彩。讓本地開(kāi)發(fā)商在感嘆“狼來(lái)了！”的同時(shí)，也倍感危機(jī)重重。

 

    “危機(jī)”便是危險(xiǎn)中蘊(yùn)藏著機(jī)遇，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，本地的開(kāi)發(fā)企業(yè)也不乏有志之士。他們積極參與競(jìng)爭(zhēng)，努力提升發(fā)展，摒棄浮華，踏實(shí)、誠(chéng)實(shí)、務(wù)實(shí)。臨沂市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司就是這些企業(yè)中的典型代表。

    臨沂市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司始建于1985年3月，前身為臨沂市城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)公司，公司成立27年以來(lái)，先后開(kāi)發(fā)了開(kāi)發(fā)建設(shè)了南壇小區(qū)、王莊小區(qū)、皇姑橋小區(qū)、蘭山小區(qū)、書(shū)院小區(qū)、青龍河花園、埠東社區(qū)、城建時(shí)代廣場(chǎng)、城建時(shí)代莊園、城建涑堤春曉等項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)項(xiàng)目廣受好評(píng)。近年，城建公司在不斷履行著自己作為一個(gè)社會(huì)企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。改變經(jīng)營(yíng)方式和管理模式，不斷尋求創(chuàng)新和發(fā)展。城建涑堤春曉就是城建改革創(chuàng)新發(fā)展的里程碑之作。城建公司每年都要組織員工赴外地考察學(xué)習(xí)。厚積薄發(fā)，涑堤春曉項(xiàng)目便是向龍湖、萬(wàn)科等地產(chǎn)大鱷學(xué)習(xí)的結(jié)晶。

城建·時(shí)代莊園效果圖

    作為一個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)，最大的價(jià)值莫過(guò)于業(yè)主的認(rèn)可。筆者了解到，辛先生是城建地產(chǎn)的老客戶(hù)，他是蘭山小區(qū)和時(shí)代莊園的業(yè)主。2010年年底，他聽(tīng)說(shuō)城建又有新的項(xiàng)目，通過(guò)多方打聽(tīng)，等待期盼，2011年5月份又介紹自己的大哥購(gòu)買(mǎi)了新項(xiàng)目涑堤春曉的小高層。當(dāng)問(wèn)到他為什么這么鐘愛(ài)城建的房子的時(shí)候，他說(shuō)：“這么多年住城建的房子，當(dāng)聽(tīng)到其他朋友說(shuō)起自己買(mǎi)的房子有這樣那樣的問(wèn)題時(shí)，我總是很得意。城建的房子讓人放心，住著踏實(shí)！其實(shí)，我們買(mǎi)的不是房子，而是未來(lái)的生活！現(xiàn)在很多開(kāi)發(fā)商，從宣傳上就讓人不放心。還是城建，踏實(shí)、務(wù)實(shí)，注重質(zhì)量和生活方式的打造。”

城建·涑堤春曉效果圖

    城建公司開(kāi)發(fā)理念便是“讓生活更美好”，正如公司的總經(jīng)里韋瑞芳韋總所說(shuō)：“每拿一塊地我們除了經(jīng)濟(jì)測(cè)算和評(píng)估，討論最多的就是我們要在這塊地上構(gòu)造什么樣的生活，買(mǎi)房人認(rèn)可不認(rèn)可這樣的生活。所以，前期要做大量的客戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查、訪談，充分了解市場(chǎng)的需求。另外，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，我們嚴(yán)格控制成本費(fèi)用。因?yàn)槲覀兓ǖ拿恳环皱X(qián)都是來(lái)自于將來(lái)的業(yè)主，我們省錢(qián)就是給購(gòu)房者省了錢(qián)！這也應(yīng)該是每一個(gè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的社會(huì)責(zé)任。”

 

    “終極目標(biāo)是什么？”，這是每個(gè)發(fā)展到一定階段的企業(yè)都必須思考的問(wèn)題。而城建公司，27年的積淀，已經(jīng)將這個(gè)問(wèn)題透徹解析——“社會(huì)責(zé)任”。這幾個(gè)字的分量或重于泰山或輕于鴻毛。作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)肩負(fù)著打造美好生活的使命，這份“社會(huì)責(zé)任”更要重于泰山。當(dāng)然，社會(huì)責(zé)任的根本是創(chuàng)造價(jià)值，他也給“價(jià)值”賦予了更豐富的內(nèi)涵，價(jià)值是股東的利益、是員工的幸福、是客戶(hù)的滿意，是創(chuàng)造每一塊土地的價(jià)值，是構(gòu)建每一個(gè)家庭的幸福！