日前，上海、廣州等城市首套房貸重現(xiàn)8.5折利率優(yōu)惠。22日，記者走訪了臨沂市區(qū)多家銀行后了解到，目前各銀行首套房貸仍執(zhí)行基本利率，暫時沒有優(yōu)惠政策，不過市民對房貸執(zhí)行優(yōu)惠利率的預(yù)期明顯增強(qiáng)。

　　22日，記者先后從工、農(nóng)、中、建四大國有銀行了解到，目前首套房貸均執(zhí)行基準(zhǔn)利率，并未接到上級行的有關(guān)優(yōu)惠利率的通知。沂蒙路一家銀行的工作人員表示，目前國內(nèi)僅僅部分一線城市重現(xiàn)首套房貸優(yōu)惠利率，短時間內(nèi)首套房利率優(yōu)惠政策不會在臨沂出現(xiàn)。

　　不過記者在采訪中也發(fā)現(xiàn)，不少有意購房者對于“首套房利率優(yōu)惠”的預(yù)期明顯增強(qiáng)。在一家銀行信貸部，一位咨詢首套房貸的市民告訴記者，年前就看中了一套房子，但一直沒有辦理房貸。“我咨詢過不少銀行內(nèi)部人士，他們都表示如果不急著買房子的話，可以再等等，因為從目前情況看未來房貸特別是首套房的政策變動性比較強(qiáng)。”這位市民說。

　　市民的這種觀望情緒也直接反映在銀行房貸業(yè)務(wù)上。“首先是樓市不景氣，其次是不少人在繼續(xù)等待，希望房貸利率能夠繼續(xù)下調(diào)，因此目前辦理房貸業(yè)務(wù)的人并不多，比去年同期有一定程度的下降。”一銀行信貸部經(jīng)理說。

　　即便如此，相較去年下半年緊繃的房貸政策，目前房貸正在逐漸“松綁”。以首套房貸款為例，如市民貸款50萬元，期限為30年，如按基準(zhǔn)利率的1.1倍計算，則平均月供為3583.79元；而執(zhí)行基準(zhǔn)利率后，平均月供為3343.32元，每月可減少240.47元，30年共可少還利息8萬多元。