記者２２日從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，要求各地做好２０１２年城鎮(zhèn)保障性安居工程工作，按月公開保障房開工和基本建成（竣工）情況，主動接受社會監(jiān)督。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，各?。▍^(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門要于年度計劃確定后２０個工作日內(nèi)，在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站公開本地區(qū)及所轄市（地、州、盟）年度建設(shè)計劃，并按月公開保障房開工和基本建成（竣工）情況。要督促市縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門及時公開當(dāng)?shù)啬甓冉ㄔO(shè)計劃、開工和竣工項目信息，并按月公開保障房開工和基本建成（竣工）情況。信息公開工作要納入各級、各部門督促檢查的重點，作為各級政府和部門重點考核內(nèi)容。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各地積極落實建設(shè)項目，加快項目建設(shè)進(jìn)度。對具備改造條件的鐵道、有色、黃金等行業(yè)棚戶區(qū)，要統(tǒng)一納入改造計劃。列入年度建設(shè)計劃的開工項目、基本建成（竣工）項目，由各?。▍^(qū)、市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)（住房保障）部門負(fù)責(zé)建立年度建設(shè)計劃項目庫，并于２０１２年６月１５日前報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。各地要在規(guī)定時限內(nèi)將中央補助資金分解落實或明確到具體建設(shè)項目，并報住房城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。

　　針對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求各地要加大配套基礎(chǔ)設(shè)施投入，提高投資完成率，盡快形成有效供應(yīng)；對配套基礎(chǔ)設(shè)施投入壓力大的地區(qū)，要在中央和省級補助資金的安排上給予傾斜。同時要確保質(zhì)量安全處于受控狀態(tài)。

　　針對開工、基本建成等標(biāo)準(zhǔn)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求統(tǒng)計開工、基本建成（竣工）要以單體工程為單位，開工以規(guī)劃設(shè)計的永久性工程已正式破土刨槽（地基處理或打永久樁）為準(zhǔn)，基本建成以按批準(zhǔn)的設(shè)計文件要求主體工程完工并基本達(dá)到使用條件為準(zhǔn)。

　　此外，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部還要求各地完善經(jīng)濟適用住房、限價商品住房上市交易收益調(diào)節(jié)辦法，合理確定收益分配比例；探索建立物業(yè)管理新機制，規(guī)范物業(yè)服務(wù)，完善使用管理。進(jìn)一步完善監(jiān)督檢查機制，加大督促檢查力度，強化建設(shè)、分配和管理各環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查。