日前,遠洋地產(chǎn)發(fā)布2011年年報,截至2011年12月31日止十二個月,遠洋地產(chǎn)的營業(yè)額同比上漲45%至198.97億元,公司擁有人應占溢利同比上漲5%至25.71億元,每股盈利為0.352元。董事局建議派發(fā)每股港幣0.10元的期末股息。
主席李明在業(yè)績會上表示2012年房地產(chǎn)宏觀調控,市場調整將繼續(xù),但相信政策會根據(jù)市場變化進行預調、微調,市場存在回暖的可能。遠洋將2012年設定為遠洋的“價值年”將以“聚焦價值、創(chuàng)造價值”為主線,尋找企業(yè)現(xiàn)有資源和政策之間的交集,重點放在國家鼓勵,市場有空間的這方面重點的工作管理資源,經(jīng)營資源。此外,于一線城市及部分熱點二線城市的核心、地段優(yōu)越之高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)具備可期的保值、升值潛力,將為市場所看好。
據(jù)介紹,從今年開始到2015年,遠洋每年都會有不低于20萬平方米規(guī)模的商業(yè)地產(chǎn)項目運營面市,這是遠洋從今年開始在商業(yè)地產(chǎn)方面一個明顯的變化。
據(jù)了解,在商業(yè)地產(chǎn)上,遠洋堅持租售并舉的原則。持有原則主要為一線城市和熱點二線城市的商業(yè)物業(yè),形式以寫字樓和商業(yè)為主。持有與出售比約為2:1。除此之外,養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)也將逐漸成為遠洋未來盈利增長的重要組成部分。