苗樂如:房地產(chǎn)調(diào)控利國利民 應(yīng)長線持續(xù)堅持

2012年04月14日 11:45
來源:搜房網(wǎng)
苗樂如:房地產(chǎn)調(diào)控利國利民 應(yīng)長線持續(xù)堅持 美多商務(wù)花園

2011年,房地產(chǎn)調(diào)控政策頻頻出臺,2012,調(diào)控政策將有何新變動,業(yè)內(nèi)猜想又是如何?2月24日,在第十二屆中國房地產(chǎn)發(fā)展年會現(xiàn)場,搜房網(wǎng)就此問題獨家專訪了中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長、中國房地產(chǎn)協(xié)會秘書長苗樂如。

中國房地產(chǎn)研究會副會長兼秘書長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會秘書長 苗樂如

苗樂如表示,關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控政策,國家和各級領(lǐng)導(dǎo)曾多次召開各種會議,并下發(fā)了數(shù)次文件,表示將堅持調(diào)控不放松,致力于為人民群眾營造良好的房地產(chǎn)居住消費良好環(huán)境,這一點,我們作為房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士,堅決支持,并且我個人認為,房地產(chǎn)調(diào)控政策從國家的立意上來講,是利國利民的,是非常必要的,而且應(yīng)是長線持續(xù)的一個政策發(fā)展方向,這樣才能保證中國房地產(chǎn)市場的良性健康發(fā)展。必須是長期的,不能是短期的,不能說是調(diào)控了,房價降下來了,部分老百姓能買的起房子了,后面政策就不管了。只有長期的政策調(diào)控才能保證整體國民經(jīng)濟和民生生活的和諧和發(fā)展。

2月22日,國土資源部下發(fā)《關(guān)于做好2012年房地產(chǎn)用地管理和調(diào)控重點工作的通知》,要求各地要確保保障性安居工程住房用地。對此,苗樂如表示,2011年,1000萬套保障房的開工建設(shè),從實際行動上表示了國家對保障民生住房工作的決心和努力,未來,保障性住房也將是廣大房企戰(zhàn)略規(guī)劃的很大一部分工作,房企應(yīng)從做有責(zé)任的開發(fā)商出發(fā),為人有所居的社會前景出力。

2012年,眾多業(yè)內(nèi)人士表示將是房地產(chǎn)行業(yè)機遇與挑戰(zhàn)并存的一年,眾多房企也以企業(yè)轉(zhuǎn)型積極適應(yīng)市場新變化,對于由住宅開發(fā)轉(zhuǎn)型進入商業(yè)地產(chǎn)市場的房企,苗樂如建言,商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)與住宅開發(fā)是完全兩個不同領(lǐng)域的內(nèi)容,差別性很大,轉(zhuǎn)型后,房企應(yīng)理性、冷靜認清轉(zhuǎn)型后的市場,做好項目前期考察和規(guī)劃設(shè)計,穩(wěn)扎穩(wěn)打,切莫急于求成。

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