時報4月16日訊作為西部新城十大綜合體之一的“中建城”，計(jì)劃5年內(nèi)開發(fā)完畢。記者16日從有關(guān)單位獲悉，這個大型城市綜合體將集合大型購物中心、綠色生態(tài)住宅、高標(biāo)準(zhǔn)學(xué)校等多種業(yè)態(tài)。

　　山東中建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，中建地產(chǎn)濟(jì)南“中建城”(暫定名)城市綜合體項(xiàng)目是位于西客站片區(qū)核心區(qū)內(nèi)最大的城市綜合體開發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地約700畝，總建筑面積將近150平方米。其中，商建用地面積為100余畝，住宅面積500多畝。

　　該項(xiàng)目北至青島路，西至齊魯大道，南至興福寺街，東至臘山河西路。項(xiàng)目區(qū)域被泰安路和齊州路，分割為3個地塊。每個地塊均計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)和住宅項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

　　整個項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資將近百億元，將規(guī)劃建設(shè)為含大型購物中心、甲級寫字樓群、超五星級酒店、高檔商務(wù)公寓、綠色生態(tài)住宅、高標(biāo)準(zhǔn)小學(xué)等多種業(yè)態(tài)組成的大型城市綜合體。該項(xiàng)目的建設(shè)將對完善濟(jì)南西部新城城市功能、改善西部新城人居環(huán)境、塑造西部新城城市形象、促進(jìn)西部新城可持續(xù)發(fā)展等方面發(fā)揮重要作用。

　　相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，按照濟(jì)南市關(guān)于西客站片區(qū)整體開發(fā)建設(shè)的總體要求和部署，中建地產(chǎn)近期正全力加快推進(jìn)位于西客站片區(qū)的“中建城”城市綜合體項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，該項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃目前尚未確定。相關(guān)單位將根據(jù)西部新城總體規(guī)劃，預(yù)計(jì)今年5月份研討出具體規(guī)劃。

　　根據(jù)初步規(guī)劃，該項(xiàng)目將自動向西開發(fā)建設(shè)。東部先期建設(shè)示范區(qū)，包括園林展示和銷售中心等。計(jì)劃一期工程2012年5月進(jìn)場施工，2012年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售，2013年8月21日主體封頂，11月進(jìn)入裝飾裝修階段，2014年10月竣工驗(yàn)收。一期工程以住宅為主，位于臘山河西路和青島路之間西南角位置，占地約150畝。整個項(xiàng)目預(yù)計(jì)將于5年內(nèi)開發(fā)完畢。目前，該項(xiàng)目正處于前期準(zhǔn)備階段。在該項(xiàng)目現(xiàn)場，工地已平整完畢，四周已形成圍擋。

　　記者了解到，目前中建地產(chǎn)在濟(jì)南投資開發(fā)的中建文化廣場、中建鳳棲地、中建城等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建筑面積超過300萬平方米，總投資逾190億元。“中建城”城市綜合體項(xiàng)目將是中建地產(chǎn)在濟(jì)南重點(diǎn)打造的項(xiàng)目。