保利西山林語地處上風(fēng)上水的北京西北，位于大西山文化圈與海淀新區(qū)的交匯處，具有西山文化大盤和新區(qū)發(fā)展龍頭項目等雙重屬性，堪稱西山與海淀新區(qū)的地標(biāo)型低密度高檔居住社區(qū)。保利西山林語占地面積96萬平方米，總建筑面積120萬平方米，其中地上面積89萬平米，地下面積31萬平米，是北京市規(guī)劃的十大百萬平米大盤距離海淀區(qū)最近的一個項目。從小環(huán)境看，保利西山林語東南西三側(cè)為群山所環(huán)抱，北側(cè)有京密引水渠流經(jīng)，屬于“三山懷抱、一水環(huán)繞”的最適宜人類居住的首選區(qū)域，是西山區(qū)域自然環(huán)境最優(yōu)良、風(fēng)水地理最好的項目。
保利西山林語
保利西山林語平均容積率為1.37，別墅部分約為0.54，洋房部分約為1.12，其他部分約為1.5-1.8。項目由雙拼別墅、花園洋樓、山居公館、酒店、5千平米社區(qū)內(nèi)部商業(yè)街、3萬平米SHAOPINGMALL及學(xué)校、幼兒園、公交車站等組成。2012年2月，項目新開盤3159㎡商鋪，開間面積在90-185㎡，均價20000元/㎡。
而5月3日推出100平精品旺鋪，位于小區(qū)主路十字路口旁，萬人成熟社區(qū)及高端別墅客群消費需求旺盛，餐飲、銀行等生活必需品業(yè)態(tài)急需引進(jìn)。零養(yǎng)鋪期，即買即租。地上層高3.9米，地下層高4米，送兩年養(yǎng)鋪基金。封頂價195萬，買住宅的價格買商鋪，絕版投資之選！
動街區(qū)占地面積:8866平方米，總建筑面積:36648.17平方米，其中地下一層和地上1-2層為商業(yè)。項目2011年10月底開新商鋪，均價為42000元/平米，開間面積77-500平米，物業(yè)費5元/月/平米。
動街區(qū)
動街區(qū)位于海淀區(qū)西三旗，屬于中關(guān)村科技園輻射范圍。北距城鐵13號線霍營站約1000米，規(guī)劃中的城鐵8號線及數(shù)十條公交線路經(jīng)過，公交車：444路、691路、819路、115路、315路、691路、814路、355路、398路、432路、462路、629路，交通極為便利。
上莊三嘉信苑經(jīng)濟(jì)適用房座落在北京海淀區(qū)上莊水庫北岸。本項目地處京西北綠色生態(tài)走廊，擁有獨特的自然景觀，納蘭園、上莊水庫、翠湖濕地、鳳凰嶺、上莊東岳廟等自然人文景觀處處皆是，是一方難得的風(fēng)水寶地，未來將成為北京西北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、北部區(qū)域科技創(chuàng)新中心、海淀北部田園式新城區(qū)及高品質(zhì)城市休閑旅游區(qū)。
本項目項目占地7.2萬平方米，總建筑面積為112779㎡，為6-10層帶電梯的低密度純正板樓，主力戶型面積為36-91平米， 30%左右綠化率，經(jīng)濟(jì)型裝修，(裝修程度為：有戶門及室門；房間水泥砂漿地面，水性內(nèi)墻涂料；廚房，洗手間墻面貼磚，含吊頂；廚房有整體櫥柜，洗手單有坐便器等。)從一居到三居，布局豐富、選擇多樣，正南北朝向的設(shè)計，令采光充足，視野開闊，是最適合居住的精致型戶型。
項目南岸是北京海淀區(qū)上莊水庫，水庫全長約4公里左右，庫區(qū)彎彎曲曲，寬窄不一，景色宜人，庫中魚種類繁多，節(jié)假日可與家人一起野釣、燒烤，體驗自然的生活情趣。1500畝的翠湖濕地公園近在咫尺，翠湖中有天然的蘆葦蕩、荷花塘，其間香蒲、菱角隨波蕩漾，湖面上的白鷺或結(jié)伴低飛或獨步而行，神態(tài)自怡的野鴨三五成群嬉戲水間，湖畔林蔭中有罕見的布谷鳥左右晃頭，高空中時有翠鳥西飛而去。北京春夏秋冬四季分明，在翠湖，更能感覺到春風(fēng)抽條柳枝，夏夜蛙聲蟲鳴，秋色碧空飛鳥，冬日冰封雪飄的美景，是現(xiàn)代都市人生活、養(yǎng)生的好去處。
海淀區(qū)山后地區(qū)是北京高新技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新的重要基地，是海淀區(qū)未來發(fā)展的現(xiàn)代化城市新區(qū)，上莊鎮(zhèn)新區(qū)規(guī)劃用地總面積300公頃，規(guī)劃分為A、B、C、D四個區(qū)域。本項目所在地位于規(guī)劃上莊鎮(zhèn)的中心區(qū)B地塊，周邊配有公交首末站一座，綜合電信局一所，加油站一座，36班中學(xué)一所，24班小學(xué)二所，12班幼兒園四所，社區(qū)醫(yī)院一所，老人殘疾醫(yī)院一所。另外，地塊東側(cè)另配有28.36萬平方米的多功能用地，以及5.37萬平方米的商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地。同時上莊鎮(zhèn)政府辦公也將遷入本地區(qū)，大大使得住宅項目可輻射的人口范圍擴(kuò)大。不斷增加的中關(guān)村園區(qū)的人口和現(xiàn)有的福田廠區(qū)大量人口對本想住宅產(chǎn)品有較強的需求。未來上莊地區(qū)房價將有較大上升空間。
動街區(qū)
該項目位于海淀區(qū)西三旗，屬于中關(guān)村科技園輻射范圍。北距城鐵13號線霍營站約1000米，規(guī)劃中的城鐵8號線及數(shù)十條公交線路經(jīng)過，即將建設(shè)的林翠路近在咫尺，交通極為便利。
項目占地面積:8866平方米，總建筑面積:36648.17平方米，其中地下2層，地下二層為車庫，地下一層商業(yè)和地上1-2層為商業(yè)，二層以上為住宅18000平米。住宅東西兩端為塔樓，層數(shù)為11-12層，中間部分為板樓，層數(shù)6-11層。室外地面一層集中綠地，一層和二層屋頂花園景觀?？扇菁{175戶，規(guī)劃總居住人口490人。建筑面積從90平米-140平米的二居、三居。
西三旗大廈位于八達(dá)嶺高速路西三旗環(huán)島東北角，是集寫字樓、商業(yè)、SOHO及城市住宅于一體的城市綜合體項目。項目占地面積:8696平方米，總建筑面積:68750平方米。
在北京的城市版圖上，沿八達(dá)嶺高速路自北四環(huán)至回龍觀，西至上地，東至高新建材產(chǎn)業(yè)園（林萃路），構(gòu)成了一個特殊的帶狀城市區(qū)域。它是北京唯一同時受益“中國硅谷產(chǎn)業(yè)區(qū)”與“奧林匹克中心區(qū)”兩大板塊推動的區(qū)域，從而導(dǎo)致居住、城市配套、商業(yè)消費全面升級！需要一個自己的“市中心”，為200萬城市精英駐民提供高品質(zhì)的商務(wù)及生活服務(wù)。
京北一級交通樞紐：200米范圍內(nèi)多達(dá)37條公交線路，輕軌13號線、城鐵8號線雙軌交匯，交通極為便利。
橫亙東西的主街：西三旗路，是京北唯一貫穿“上地”與“亞奧”的一條橫街，280多家店鋪鱗次櫛比，涵蓋購物、餐飲、休閑、娛樂、服務(wù)等多種業(yè)態(tài)，造就新城市中心首選地。
京北產(chǎn)業(yè)聚集地：西三旗向西2.1公里即為以IT高科技產(chǎn)業(yè)為核心的上地信息產(chǎn)業(yè)基地，向東3.2公里即為以新型建材為核心產(chǎn)業(yè)的北新建材產(chǎn)業(yè)園，共同構(gòu)筑了區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集地。
土地使用年限： 50年
金水灣商業(yè)步行街位于海淀清河區(qū)域,項目為清景園小區(qū)臨街商鋪,總面積8000平米,其周邊住宅社區(qū)有水木天成、永泰新地標(biāo)、北岸•布魯斯、高巢、藍(lán)色澳林、觀林園、寶盛里、華遠(yuǎn)橡樹灣、強佑清河新城等，人口密度極高，常住人口達(dá)24萬，消費潛力強勁。
金水灣商業(yè)步行街扼守清河橋東交通主動脈龍崗路，周邊八達(dá)嶺高速、五環(huán)路、城鐵十三號線、地鐵八號線縱橫交錯，地段優(yōu)勢顯著。二十多條公交線路臨鋪，5萬余人次超高人流，永不停息的商潮，國美、大中、物美、KFC等大型商業(yè)入住該區(qū)域。
金水灣商業(yè)步行街所處清河區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿薮螅?500億投資，奧運商機無限；政府規(guī)劃居住人口增至55萬，市場消費潛力巨大；城市北移，清河引領(lǐng)城市多中心進(jìn)程，發(fā)展前景倍受商界關(guān)注；區(qū)域交通北延?xùn)|擴(kuò)，市場不斷增大。隨著這些設(shè)施或配套的不斷跟進(jìn)和上地區(qū)域企業(yè)不斷的擴(kuò)充，清河區(qū)域有潛力成為北京市又一個大型的生活區(qū)。
金水灣商業(yè)步行街為雙層臨街商業(yè)，清河地區(qū)標(biāo)識性建筑，全力打造為本區(qū)域商業(yè)中心。自今年4月份正式招商以來，眾多知名品牌紛紛入住。
金水灣已入住客戶：
千余平方米的金融機構(gòu)：交通銀行
千余平方米的服飾精品：服裝、飾品、箱包
千余平方米的美容美發(fā)機構(gòu)：佐登妮絲、古貝、嬌蘭蒂娜
500平方米的老字號：稻香村、
500平方米的臺球城：藍(lán)調(diào)新地標(biāo)
500平方米的教育機構(gòu)：圣樂天歌鋼琴城
金水灣5號樓為獨立商業(yè)樓，共四層，層層退臺。一層1181平方米，凈高3.7米，二層959平方米，凈高3.5米。地面承重350公斤/平方米，符合商業(yè)地板荷載標(biāo)準(zhǔn)。目前一、二層對外招商餐飲、健身項目。
項目于2008年6月10日交房，6-8月可入住。
項目數(shù)據(jù)：
使用率：90%
建設(shè)規(guī)劃：總建面8000平方米,其中獨立餐飲樓2000平方米，底商6000平方米
建設(shè)規(guī)模：二層商業(yè)樓
建筑形式：剪力墻、框架結(jié)構(gòu)
商鋪：40-600平方米
餐飲：2100平方米
艾瑟頓國際商區(qū)地處中關(guān)村核心地帶，位于中關(guān)村海淀南路36號(東)，北臨海淀南路，西臨萬泉河路，地處中關(guān)村西區(qū)與萬柳生活區(qū)的中心位置，也是新建的中關(guān)村金融走廊的源頭，地理位置十分優(yōu)越。商業(yè)2007年12月開始招商，2008年5月入住。
北依北大清華，東接中關(guān)村硅谷腹地，西靠香山，西北臨生態(tài)與高爾夫球場，西面擁京密引水渠和玉泉山系等京城難得的水景，加之昆主河水景走廊的興建，勾勒和條長5.1公里干道的美麗遠(yuǎn)景。
項目距三環(huán)300米，17條公交線路可直達(dá)項目；地鐵四號線和十號線也將陸續(xù)通車，且十號線的“蘇州街”站距本項目只有80米。未來此地區(qū)地鐵的建成將使得該區(qū)域人流量的大幅度增加，寫字樓使用率在眾多大型企業(yè)的回歸后相應(yīng)提高，為周邊商業(yè)(商場、餐飲及教育培訓(xùn)業(yè))的發(fā)展將起到無可比擬的帶動和促進(jìn)作用，同時也促使該區(qū)域的經(jīng)濟(jì)更趨向于綜合性商業(yè)環(huán)境發(fā)展。
我項目定位為中關(guān)村西區(qū)商賈門戶，努力打造一家休閑、聚會的高檔次場所。固定消費者為我項目業(yè)主、海淀婦幼保健院、附近企業(yè)工作人士、中信數(shù)碼港及紐約客人群等。在此基礎(chǔ)上我項目可輔助中關(guān)村西區(qū)教育人群打造出一個高檔次教育培訓(xùn)基地。使之成為中關(guān)村西區(qū)所有企業(yè)和人士聚會、購物，教育培訓(xùn)的首選之地。因此不受是否在商業(yè)核心區(qū)的限制。
商業(yè)主要消費人群有，海淀婦幼保健醫(yī)院、中信與海潤人群、本項目業(yè)主、附近企業(yè)員工等。此部分人群都相對比較固定。除此之外還有地鐵乘客、萬柳地區(qū)居住人群和萬柳高爾夫消費人群等，總體來說客流量已很大。
根據(jù)國際貫例，對于一個現(xiàn)代城市而方言，某一區(qū)域的人口密度與商業(yè)設(shè)施面積之比應(yīng)在8：1左右。但在目前的中關(guān)村地區(qū)，除電子產(chǎn)品商業(yè)外，這一比例是30：1，而商務(wù)商業(yè)設(shè)施的比例將更低；因此中關(guān)村有著極其強大的商業(yè)消化能力，尤其是商務(wù)商業(yè)的消化能力將異常高漲。
馬奈草地位于西四環(huán)北路，四季青橋往西約100米路南，東側(cè)為通達(dá)路寬約20米，緊鄰四季購物中心和正在建設(shè)的WE.HOUSE社區(qū)，南側(cè)為公園綠地，西側(cè)為公園小山丘，北側(cè)為50米寬城市綠化帶與城市雙向6車道的杏石路相隔；接近30余條公交線路經(jīng)過本項目，客源交通優(yōu)勢顯著。
馬奈草地，京城文化情景商業(yè)的開山之作，坐落于京西四環(huán)四季青橋畔33公頃城市綠化帶之中，總建筑面積2.1萬平米，地上二層，地下一層，總高9米。項目2007年1月開始招商，2007年7月底入住，預(yù)計2008年年5月1日前正式開業(yè)。
馬奈草地--她擁有綠色清新的自然環(huán)境、靈動雋永的建筑形態(tài)、浪漫唯美的主題定位、豐富多彩的業(yè)態(tài)設(shè)置，為京城高知高尚人群提供一個滋養(yǎng)心境、休閑放松的優(yōu)雅之地。
徜徉于馬奈草地，高檔主題餐廳、康體休閑會所、中型特色咖啡圖書館猶如一幅幅印象派畫作，呈現(xiàn)在有幸到訪人群的眼中。
你可以到這里的草地音樂會欣賞京城獨一無二的草地音樂盛宴，你也可以到名家講堂接受一次新國學(xué)的文化洗禮，你更可以流連于背景音樂與勃勃草地之間欣賞處處生動的景觀建筑小品。
文城杰座位于中關(guān)村高科技園區(qū)內(nèi)，周邊大學(xué)林立，地理位置優(yōu)越，具有濃厚的文化居住氛圍。交通便利，多路公交車在小區(qū)周邊經(jīng)過。小區(qū)組成由2棟塔樓、1棟板樓，戶型設(shè)計合理，底層為商住用戶。有地上、地下停車場，滿足一戶一車位。樓前為中庭花園，環(huán)境優(yōu)美，為業(yè)主營造出優(yōu)良的居住環(huán)境。開盤當(dāng)日同期開業(yè)。
嘉慧苑商業(yè)中心
京西人氣最旺的樓盤——華澳中心底層嘉慧苑商業(yè)中心招租。位于西三環(huán)紫竹橋畔，香格里拉飯店西側(cè),毗鄰紫竹花園、美林花園、匯景閣、中海雅園等高檔外銷公寓群。現(xiàn)有一層800平方米，負(fù)一層1400平方米，有精裝修，中央空調(diào)，獨立衛(wèi)生間。適合大賣場、超市、咖啡廳、酒吧、中西式快餐、茶藝、專賣店等多種經(jīng)營。
萬泉商務(wù)花園地處京西海淀，上風(fēng)上水，資源豐沛；遠(yuǎn)有西山翠柏環(huán)繞著昆明湖與明清兩代皇家園林，三山五園歷歷在目；近有480公頃京西最大的綠色生態(tài)園林區(qū)一一萬柳工程；坐擁335公頃田園風(fēng)光綠化帶，囊括萬柳高爾夫球場、足球場、大片森林稻田等；更有著名燕京八景——西山睛雪……信步向西，只1500米就邁人了世界上最大的皇家園林——頤和園。
萬泉商務(wù)花園依附于萬泉新新家園這塊綠化率高達(dá)45％的綠洲上。較小規(guī)模的開放式院落組團(tuán)中，布置起精巧的園林綠化，按中心花園、社區(qū)廣場、建筑組團(tuán)、綠色走廊和城市綠化帶五個區(qū)域，給辦公提供了更自然健康的生態(tài)環(huán)境。
萬泉商務(wù)花園鑲嵌于萬泉新新家園這個溫馨綠袤的城池中，屬萬泉三期產(chǎn)品中的辦公樓項目。借社區(qū)之勢：東臨萬柳東路，南依巴溝南路，北臨巴溝路，緊鄰三環(huán)、四環(huán)、多條公交線路直達(dá)社區(qū)，使您在城市繁華與自然健康中迅速切換。
智能化：萬泉商務(wù)花園智能化系統(tǒng)達(dá)到國際5A標(biāo)準(zhǔn),即BA(樓宇自動化)、CA(通訊自動化)、FA(消防自動化)、SA(保安自動化)、OA(辦公自動化)。
效率化：大廈提供國際先進(jìn)水平的綜合布線系統(tǒng)，高速寬帶數(shù)據(jù)服務(wù)與INTERNET接入，為多媒體點播、電子郵件、視像會議、公眾信息網(wǎng)等提供傳輸接入平臺。
國際化：完全國際化的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為每一個迎接全球經(jīng)濟(jì)一體化帶來的全新機遇和挑戰(zhàn)的優(yōu)秀企業(yè)，奠定與國際節(jié)拍同步的技術(shù)平臺。
人性化：倡導(dǎo)商務(wù)、生活雙向滿足的辦公理念，為知識精英量身筑造生活與事業(yè)完美相融的理想空間。大廈具有商務(wù)中心、郵政系統(tǒng)、銀行服務(wù)、員工餐廳為一體的人性化生活配套設(shè)施，同時共享萬泉新新俱樂部5800平方米尊貴私家會所。
