4月26日晚，滬深兩市完成了今年最后一批一季度的披露工作。截止當(dāng)晚21點(diǎn)，《證券日?qǐng)?bào)》記者根據(jù)同花順iFinD數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，A股市場(chǎng)共有103家房企公布了2012年一季報(bào)。

　　整體看，103家房企今年一季度共實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入555.69億元，同比2011年的470.02億元增長18.23%；但在凈利潤方面，則僅實(shí)現(xiàn)69.95億元，同比2011年的70.89億元微降1.33%。其中，A股四大龍頭“萬保金招”一季度共實(shí)現(xiàn)凈利潤25.18億元，同比下降4.26%。除萬科業(yè)績同比增長15.83%外，其余三家業(yè)績均有所下滑。

　　同時(shí)，盡管今年一季度103家房企經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額較去年同期有所好轉(zhuǎn)，但整體現(xiàn)金流依然為負(fù)值。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度103家A股上市房企經(jīng)營經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-125.17億元，去年同期則-350.71億元。其中，保利地產(chǎn)和金地集團(tuán)的經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額分別為-32.99億元和-12.03億元，萬科的經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額則從去年同期的-19.75億元躍升至12.80億元。同時(shí)，一季度末，萬科持有的貨幣資金達(dá)到390.5億元，遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期長期借款的總和。萬科稱，未來公司仍將堅(jiān)持“現(xiàn)金為王”的策略，保持經(jīng)營的安全性和穩(wěn)健性。

　　中原地產(chǎn)張大偉就表示，“在銀行收緊房地產(chǎn)開發(fā)貸款之后，大型房企在融資方面的優(yōu)勢(shì)開始顯現(xiàn)。”截至4月底，萬科、中海外、華潤和雅居樂已確定完成的融資額約為171億元，較去年同期增加6成左右。顯然，在市場(chǎng)走勢(shì)不確定的情況下，手持現(xiàn)金仍是大多數(shù)房企的首選。

　　此外，在市場(chǎng)低迷的情況下，房企的新開工面積也有所下滑，加快現(xiàn)有項(xiàng)目周轉(zhuǎn)速度成為房企們的主要經(jīng)營策略。保利地產(chǎn)一季報(bào)顯示，其1-3月公司新開工面積為243.55萬平方米，同比下降23.96%。同時(shí)公司一季度的竣工面積達(dá)到109.45萬平方米，同比增長244.19%。