房?jī)r(jià)下跌引發(fā)"房鬧" 短期內(nèi)趨勢(shì)難改

2012年05月07日 15:17
來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)
    近期,杭州、寧波接連上演“房鬧”事件,導(dǎo)火線就是房?jī)r(jià)下跌給老業(yè)主造成巨大經(jīng)濟(jì)損失,而開(kāi)發(fā)商又拒絕補(bǔ)償差價(jià)。不過(guò)業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì),雖然房?jī)r(jià)下降預(yù)期仍然存在,但是短期來(lái)看,房?jī)r(jià)或維持穩(wěn)定?!?br />
  中國(guó)指數(shù)研究院日前發(fā)布的4月住宅價(jià)格指數(shù)顯示,全國(guó)100個(gè)城市住宅平均價(jià)格為8711元/平方米,環(huán)比3月下跌0.34%,同比下跌0.71%,這也是百城價(jià)格指數(shù)同比首次出現(xiàn)下跌?!?br />
  北京、上海等十大城市住宅均價(jià)為15391元/平方米,環(huán)比上月下跌0.41%,與去年同期相比下跌2.60%,連續(xù)第4個(gè)月同比下跌,跌幅進(jìn)一步擴(kuò)大。但深圳同比上漲0.22%,是十大城市中唯一同比上漲的城市。 

  對(duì)于十大城市跌幅的擴(kuò)大,中指院分析到,盡管今年春節(jié)以來(lái)各城市住宅成交量有所回升,但在第二季度,企業(yè)資金壓力和市場(chǎng)庫(kù)存水平仍在高位,開(kāi)發(fā)企業(yè)將普遍加大推盤力度,因此房?jī)r(jià)仍呈現(xiàn)穩(wěn)中有降的運(yùn)行態(tài)勢(shì)?!?br />
  中原市場(chǎng)研究部研究總監(jiān)張大偉也表示,5月市場(chǎng)將出現(xiàn)大量定位剛需的項(xiàng)目踴躍低價(jià)入市,從目前整體市場(chǎng)來(lái)看,市場(chǎng)均價(jià)依然存在繼續(xù)下降的空間,調(diào)控政策依然執(zhí)行力度很大,之前未降價(jià)項(xiàng)目可能會(huì)迎來(lái)一次補(bǔ)跌過(guò)程?!?br />
  雖然業(yè)內(nèi)人士對(duì)房?jī)r(jià)下降的預(yù)期在增加,但是從各地的房展情況來(lái)看,開(kāi)發(fā)商的“堅(jiān)挺”態(tài)度并未有太多改變。剛剛結(jié)束的“五一”假期,上海、廣州等地舉行了房展,然而,雖然開(kāi)發(fā)商促銷手段五花八門,但是優(yōu)惠力度都是十分有限,與此前并無(wú)差異。 

  胡景暉預(yù)計(jì),隨著各項(xiàng)針對(duì)首套購(gòu)房人群的優(yōu)惠政策逐步落地,5月全國(guó)大部分城市將迎來(lái)年內(nèi)成交量的高峰;整體房?jī)r(jià)下降趨勢(shì)依然存在,但由于部分項(xiàng)目新一期產(chǎn)品出現(xiàn)升級(jí),價(jià)格出現(xiàn)小幅回漲,各城市5月均價(jià)或維持穩(wěn)定?!?
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問(wèn)題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

合作媒體

  • 搜房網(wǎng)
  • 焦點(diǎn)房產(chǎn)
  • 騰訊藍(lán)房
  • 齊魯晚報(bào)
  • 魯南商報(bào)
  • 交通電臺(tái)
  • 臨沂在線
  • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
區(qū)域:
姓名:
手機(jī):
QQ:

家在臨沂網(wǎng)團(tuán)購(gòu)報(bào)名