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8月2日，記者從臨沂市中心城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部了解到，市委大院北區(qū)及軍分區(qū)以南片區(qū)作為市委、市政府確定的2012年中心城區(qū)舊城改造提升的重點(diǎn)工程之一，片區(qū)征收補(bǔ)償方案幾經(jīng)修訂完善，7月30日已正式對(duì)外發(fā)布征收公告，公告發(fā)布之后，被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)格等法定事項(xiàng)將進(jìn)行為期7天的公示，公示期滿后即擇日開(kāi)始進(jìn)入簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議和選擇還建房屋階段。改造完成后，片區(qū)將建成集居住、商業(yè)、辦公、休閑娛樂(lè)為一體的現(xiàn)代化城市綜合體。
征收公告發(fā)布 片區(qū)征收改造快步推進(jìn)
自今年3月27日市委大院北區(qū)及軍分區(qū)以南片區(qū)征收改造建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組成立以來(lái)，片區(qū)的房屋征收改造工作有條不紊的順利推進(jìn)。目前，絕大多數(shù)被征收的公產(chǎn)，已經(jīng)草簽征收補(bǔ)償協(xié)議，并騰空了房屋；私產(chǎn)部分，順利地完成了入戶調(diào)查測(cè)量、還建樓房規(guī)劃設(shè)計(jì)、地質(zhì)勘探、補(bǔ)償方案制定等重要的工作任務(wù)。
市委大院北區(qū)及軍分區(qū)以南片區(qū)地處中心城區(qū)，占據(jù)著臨沂老城區(qū)的主要位置。該片區(qū)房屋布局不盡合理，城市基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全，很多管道老化嚴(yán)重，居住環(huán)境較差，群眾普遍要求征收改造。此次征收范圍為：西大門(mén)北片區(qū)(南至區(qū)間路，西至沂蒙路，北至桃源大世界、二小，東至御碑街居民區(qū))；軍分區(qū)以南片區(qū)(南至金一路，西至沂蒙路，北至軍分區(qū)地界，東至蘭山區(qū)政府辦公區(qū))范圍內(nèi)所有房屋(規(guī)劃保留建筑除外)。該片區(qū)占地面積168.95畝，房屋征收總建筑面積約9.7077萬(wàn)平方米，其中：住宅房屋399戶、面積38075.79平方米；13家市、區(qū)直機(jī)關(guān)企事業(yè)單位房屋建筑面積59001.27平方米。
居民樓就地還建 居民可選擇回遷居住
對(duì)于還建居民最為關(guān)心的還建樓房位置一事，采訪時(shí)，中心城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員告訴記者，按規(guī)劃要求，片區(qū)居民樓將就地還建，設(shè)計(jì)為7棟高層住宅樓，可解決705戶還建居民的住房問(wèn)題。
為了幫助片區(qū)征收居民順利躲遷，中心城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部還積極出面幫助協(xié)調(diào)北城新區(qū)新建小區(qū)的配套完善，按市政府的要求，到2012年12月30日，南坊社區(qū)的入住率要達(dá)到80%，所有的樓房到年底都能夠達(dá)到入住條件，從而也讓在北城新區(qū)購(gòu)置房屋的片區(qū)大多數(shù)被征收戶省去了二次躲遷的繁瑣。
征收補(bǔ)償分兩種 被征收人可自愿選擇
據(jù)中心城區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)指揮部相關(guān)工作人員介紹，市委大院北區(qū)及軍分區(qū)以南片區(qū)符合臨沂市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃，已納入臨沂市2012年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。市委大院北區(qū)及軍分區(qū)以南片區(qū)房屋征收和改造提升，對(duì)于美化居民生活環(huán)境、提升中心城區(qū)品位、展示文明臨沂的文化底蘊(yùn)、打造美麗臨沂的城市名片，起著非常重要的作用。
“市委、市政府對(duì)于該片區(qū)的征收改造工作進(jìn)展高度重視，并將該片區(qū)列為臨沂城舊城改造的重點(diǎn)工程?？梢哉f(shuō)，該片區(qū)的征收和改造提升，不僅是‘建設(shè)大臨沂、新臨沂’的需要，更是惠及片區(qū)居民的一項(xiàng)民生工程。”相關(guān)工作人員告訴記者，片區(qū)住宅房屋的征收補(bǔ)償實(shí)行貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種補(bǔ)償安置方式，由被征收人自愿選擇，為鼓勵(lì)被征收人早簽訂協(xié)議、早搬遷，片區(qū)還將給予被征收人獎(jiǎng)勵(lì)。
