對于日前有報道稱，光大銀行在上海、南京等部分地區(qū)取消首套房貸利率優(yōu)惠，改為執(zhí)行基準利率。輿論紛紛猜測是否預(yù)示著新調(diào)控政策將要出臺。余豐慧表示，在當前樓市調(diào)控的敏感時期，房產(chǎn)稅、房貸政策稍有變動就會備受各界關(guān)注，這并不奇怪。但首套房貸利率優(yōu)惠與否，與樓市調(diào)控政策變動沒有必然關(guān)系，而很可能是商業(yè)銀行根據(jù)內(nèi)部經(jīng)營情況、資金狀況自主做出的決定。

　　即使將來樓市調(diào)控政策加碼，也不應(yīng)收緊首套房政策包括房貸政策。在當前穩(wěn)增長的關(guān)鍵時期，通過支持首套房剛需，將首套房需求釋放出來，對于穩(wěn)增長是十分有益的。