10日，保利建錦、信保（天津）股權(quán)投資基金聯(lián)合體以45億總價，奪得上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊。接近保利的知情人士稱，此次拿地并非完全因為看好后市，而首先是為了“補倉”。
10月10日，經(jīng)過一個半小時、445輪競價的激烈爭奪，保利建錦、信保（天津）股權(quán)投資基金聯(lián)合體以45億總價，奪得上海徐匯區(qū)濱江XH129B-02、XH129D-01商住辦地塊，折合樓面地價27055元每平方米，溢價率42.9%。
現(xiàn)場競逐激烈，高達(dá)400多輪的來回競價，是土地市場許久未曾有的熱度。而45億的總價，也創(chuàng)了上海土地市場年內(nèi)新高。
經(jīng)歷幾個月的暗淡，此前的9月，土地市場開始明顯升溫。按當(dāng)?shù)毓俜焦_數(shù)據(jù)顯示，北京9月賣地收入超過了1-8月份總和。而上海等城市在9月密集推出多幅土地。保利此次拿地是否具有風(fēng)向標(biāo)意義，地價會否向房價傳導(dǎo)？10日接受采訪的開發(fā)商及業(yè)內(nèi)人士多數(shù)認(rèn)為不會，“土地市場并未全面回暖，房企拿地嚴(yán)重分化，大型房企對個別優(yōu)質(zhì)地塊的垂青，并不能代表樓市的‘基本面’。”上海同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉稱。
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