缺地，缺地，還是缺地，在濟(jì)南大力發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的背景下，缺少土地建項(xiàng)目成為眾多企業(yè)反映最為突出的問題。東部工業(yè)區(qū)發(fā)展工作組的一項(xiàng)調(diào)查顯示，34個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目中，僅土地缺口就達(dá)3099畝，影響了項(xiàng)目引進(jìn)落地和建設(shè)進(jìn)度。
而在歷城區(qū)工業(yè)企業(yè)聚集地———濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，一家瑞士企業(yè)對向政府要土地建廠房并不感興趣，他們更喜歡租賃別人的廠房，其他的生產(chǎn)設(shè)備能租賃的盡量租，自己只掌握核心生產(chǎn)技術(shù)，而且經(jīng)濟(jì)效益還不錯(cuò)，目前只有13個(gè)人，年銷售收入已經(jīng)過千萬。
隨著采訪深入，記者發(fā)現(xiàn)，在濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，這樣做的外資企業(yè)還真不少，這在一定程度上推動(dòng)了歷城區(qū)工業(yè)投資高速增長。分析人士認(rèn)為，在土地指標(biāo)十分緊張的背景下，外資企業(yè)的這種做法值得本土企業(yè)深思。
瑞士企業(yè)：全國10家廠，全是租地用
車間人很少，一臺設(shè)備價(jià)值千萬
日前，記者驅(qū)車來到濟(jì)南臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)的春鵬工業(yè)園。初入大門，四周很空曠，靜悄悄的，只有兩個(gè)人在做綠化工作。“這個(gè)工業(yè)園已經(jīng)投入使用了嗎?”記者不禁問起隨行的山東春鵬彩虹電器有限公司副總經(jīng)理劉哲民，該工業(yè)園便是由這家公司投資建設(shè)的。
“是的，早就投入使用了。”劉哲民告訴記者，該工業(yè)園是去年底建成的，共有5棟廠房，還有辦公樓、倉庫等附屬設(shè)施，“我們一個(gè)公司用不了這么多廠房，就拿出3棟租了出去，其中一棟租給了來自瑞士的歐瑞康巴爾查斯涂層公司，這家企業(yè)做得非常不錯(cuò)，可以帶你去看看”。
來到歐瑞康巴爾查斯涂層公司廠房門口，大門緊閉，劉哲民打電話找到該公司負(fù)責(zé)人荊國軍后才被允許進(jìn)入。進(jìn)入廠房第一眼看到的便是碩大的警示牌“禁止拍照”。“沒辦法，我們是技術(shù)密集型企業(yè)，必須對核心技術(shù)嚴(yán)格保護(hù)。”荊國軍說。
廠房內(nèi)部很空曠，一些齒輪等零部件被放在貨架上，中間只有兩名工人在工作，與其他制造業(yè)企業(yè)廠房內(nèi)部有很多人形成鮮明對比。再往里走，便可看見一套嶄新的大型機(jī)器，只不過表面被鐵皮包裹。“這便是我們的核心設(shè)備了，價(jià)值上千萬元。”荊國軍說，他們就是靠這種設(shè)備，占據(jù)了全球40%以上的涂層市場份額。
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