“銀十”黃金周僅賣530套，是年內(nèi)銷量最低一周
10月對樓市來說素有“銀十”之稱，但在“十一”黃金周期間，青島新房銷售僅530套，成為年內(nèi)新房銷售最低的一周。截至目前，青島有116926套存量房待字閨中。
在9月，青島市新房成交量11734套，環(huán)比8月上漲16.6%，刷新了青島樓市“金九”新房成交量。但今年“十一”黃金周期間，青島市新房成交慘淡。
10月1日至7日，青島市新房成交量為530套，為2012年以來新房成交量最低的一周。7天中僅有10月5日一天新房成交量超過100套，成交108套。新房成交量最低的一天為10月2日，成交僅47套。
青島二手房市場在“十一”期間同樣不給力，七區(qū)成交量僅為8套。
根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，截至目前為止，青島市存量房已達到116926套，絲毫沒有下降趨勢，反而不斷增多。
10月，青島開盤數(shù)量再創(chuàng)新高，將有41個新盤入市，勢必給存量房較多的區(qū)域“雪上加霜”。從整體看，西海岸、城陽區(qū)、李滄區(qū)、膠州市、即墨市是存量房較多的區(qū)域，面臨著較大的銷售壓力。存量房最多的西海岸老盤較多，西海岸在下半年預計推出18個新樓盤，存量房的消化壓力明顯較大。
科威國際不動產(chǎn)青島區(qū)總經(jīng)理孫杰分析，下半年將有不少樓盤扎堆加推新房源或開盤，無疑會使青島的新房庫存量繼續(xù)走高。房地產(chǎn)商降價或可刺激商品房銷售，盡快將存量房消化。
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