18日，記者從臨沂市住房公積金管理中心了解到，為了更好的體現(xiàn)住房公積金互助保障作用，減輕城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款還款壓力，我市2012年度城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息工作已開展。相比去年，今年不僅重新界定了申請者的收入情況，還對家庭成員戶口、擁有住房面積等信息進行了更加嚴格的審查，并規(guī)定跨縣區(qū)申請必須提供兩個縣區(qū)的無房證明，這也是我市自2009年起，連續(xù)4年開展了住房公積金貸款貼息工作。

　　市直住房公積金辦理大廳內(nèi)，工作人員正在處理市民的公積金業(yè)務。

　　市住房公積金管理中心貸款管理科季科長介紹，今年的住房公積金貸款貼息申請時間從10月10日到11月10日，通過審核、公示后，市住房公積金管理中心于12月25日前將貼息資金通過各分支機構(gòu)一次性撥付到申請人還款賬戶內(nèi)。

　　記者從臨沂市住房公積金管理中心了解到，2012年度的住房公積金貼息貸款共分3檔，在上一結(jié)算年度的利息總額中根據(jù)不同的百分比計算出補貼金額。

　　在符合申請條件的家庭中，如果有一人建立了住房公積金制度，可以按照上一結(jié)算年度總利息金額的30%申領補貼，如果家庭中有兩人建立了公積金制度，可按照上一結(jié)算年度總利息金額的40%申領補貼，低保家庭、特困家庭等可持相關(guān)憑證按照上一結(jié)算年度總利息金額的50%申領補貼。另外，三檔補貼的最高補貼額為2000元，不足2000元的按照比例金額進行補貼。

　　通達路一住宅小區(qū)的王女士從去年開始申領住房公積金貸款補貼，她給記者算這樣一筆賬：她的房子每月需要還公積金貸款利息330元左右，一年算下來需要還利息4000元左右，按照今年貼息的條件，她和她丈夫均按時交納了公積金，可以享受40%的貸款貼息，這么算下來能拿到1600元左右的貼息款，這對于一個低收入家庭來說算是一筆不少的收入?！?/p>

　　2012年度城鎮(zhèn)低收入家庭住房公積金貸款貼息工作目前已經(jīng)全面展開，申領貼息的低收入家庭需要符合什么條件？該如何申領？18日，記者對相關(guān)規(guī)定進行了整理，以供讀者參考。

　　貼息申請對象審查力度加大

　　家庭成員人均年收入須低于17152元

　　市住房公積金管理部門將加大對申請者的審查力度，要求申請者實際住房面積必須與提供的購房合同或房產(chǎn)證相符；家庭實際收入要與繳存基數(shù)或收入證明相符；申請人家庭人口與實際居住人口相符，并且均為同一城鎮(zhèn)戶籍，非城鎮(zhèn)戶口不得列為家庭成員；申請人或配偶戶籍不在臨沂市的、申請人未婚的均不予受理。

　　記者還了解到，相比去年的住房公積金貼息申請條件，今年有所不同。首先是對申請者收入的重新界定，這是根據(jù)上年全市城鎮(zhèn)人口平均收入而定，要求貸款人家庭成員人均年收入須低于17152元，且居住面積為3人以下家庭不超過90平方米、4人以上家庭不超過120平方米，所購房屋必須為貸款人家庭的唯一住房。另外，今年的申請條件中還要求貸款者必須提供個人信用查詢報告。而對于跨縣區(qū)使用住房公積金貸款買房的申請者，還要再提供兩個縣(區(qū))房產(chǎn)局出具的借款人和家庭成員名下無其他房產(chǎn)證明。

　　申請貼息還需附帶哪些材料？

　　1、由申請人填寫并經(jīng)家庭有收入成員工作單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金貸款貼息申請表》；家庭成員無工作單位或無收入來源的，由所居住社區(qū)或街道審核蓋章。

　　2、申請人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻證明(離異或喪偶的需提供相關(guān)證明)、購房合同復印件或房屋所有權(quán)證復印件(住房建筑面積以購房合同主房或房產(chǎn)證主房面積為準)。

　　3、貸款承辦銀行出具的借款人2011年10月至2012年9月住房公積金貸款還款明細。

　　4、個人信用查詢報告。

　　5、借款人或家庭成員在申請時未重新就業(yè)的，需提供《失業(yè)證》或《再就業(yè)優(yōu)惠證》；已辦理退休的，需提供《退休證》；享受低保的低收入家庭需提供低保最新證明。

　　6、住房公積金貸款還款存折(卡)。

　　7、借款人跨縣(區(qū))申請住房公積金貸款貼息時，除以上申請材料外，另需提供兩個縣(區(qū))房產(chǎn)局出具的借款人和家庭成員名下無其他房產(chǎn)證明。

　　8、需要提供的其他材料。其中，臨沂市住房公積金貸款貼息申請表可到臨沂市住房公積金管理中心網(wǎng)站(http：//lyzfgjj.gov.cn/)進行下載。

　　相關(guān)提醒

　　貼息時間安排

　　自2012年10月10號開始至12月底結(jié)束，共分四個階段：

　　1、申請階段(10月10日至11月10日)由申請人向各分支機構(gòu)遞交貸款貼息申請表及相關(guān)材料。

　　2、初審階段(11月11日至11月30日)各分支機構(gòu)對申請人資格及申請材料進行初審，初審無誤后報各縣(區(qū))聯(lián)合審核小組審核，將通過縣(區(qū))審核后的初審意見及擬貼息名單報市中心。

　　3、復審階段(12月1日至12月16日)市中心對各分支機構(gòu)提報的初審意見進行復審，經(jīng)核實審查無誤后，列出貸款貼息名單及貼息金額，呈報貸款貼息聯(lián)合審查小組成員審議。將聯(lián)合審查小組確定的貸款貼息名單通知各分支機構(gòu)并將申請材料退回一份。

　　4、公示階段(12月17日至20日)各分支機構(gòu)可采用不同方式將復審通過人員及基本情況在其所在單位予以公示，接受監(jiān)督，公示期限為4個工作日。

　　5、審批撥付階段。公示結(jié)束后，市中心于12月25日前將貼息資金通過各分支機構(gòu)一次性撥付到申請人還款賬戶內(nèi)。