盡管諸多開發(fā)商在“金九銀十”期間積極推盤，但是在政策持續(xù)收緊和成交量上漲乏力的雙重作用下，10月百城住宅均價環(huán)比漲幅與上月持平，房價上漲城市比上月減少了4個；此外，十大城市二手住宅價格平均漲幅明顯縮小，下跌城市個數(shù)也由9月的1個增至6個。

 

    中國指數(shù)研究院今日發(fā)布的百城住宅均價顯示，2012年10月，全國100個城市新建住宅均價為8768元/平方米，環(huán)比9月上漲0.17%。這也是自2012年6月止跌后連續(xù)第5個月環(huán)比上漲，漲幅與9月持平。其中，56個城市環(huán)比上漲，42個城市環(huán)比下跌，2個城市持平。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加了4個，其中跌幅在1%以上的城市有8個。房價環(huán)比上漲的城市比上月減少了4個，其中漲幅在1%以上的城市有18個，比上月多了10個。同比來看，百城住宅均價連續(xù)第7個月下跌，跌幅為1%，比上月縮小的0.4個百分點。

 

    10月，包括北京、上海在內(nèi)的十大城市住宅均價為15625元/平方米，環(huán)比上月上漲了0.33%。其中，廣州和北京分別上漲了1.04%和0.77%，漲幅居前；深圳、南京、成都、重慶、杭州、武漢漲幅均在0.1%-0.5%之間；天津、上海漲幅在0.1%以內(nèi)。與去年同期相比，十大城市住宅均價下跌了0.6%，連續(xù)第10個月同比下跌，跌幅繼續(xù)縮小。

 

    十大城市主城區(qū)二手住宅均價為21796元/平方米，環(huán)比上月上漲0.87%，漲幅較上月縮小了0.78個百分點。其中，6個城市價格下跌，4個城市上漲。具體來看，深圳和北京漲幅居前，分別上漲1.95%和1.71%，上海和廣州的漲幅則在0.5%-1%之間。價格下跌的城市中，杭州和武漢跌幅最大，分別為下跌0.95%和0.9%。