受到保障房集中入市以及部分高簽約率項目入市的影響，11月上半月北京樓市成交量創(chuàng)下年內(nèi)新高。
中原地產(chǎn)、鏈家地產(chǎn)等機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，11月上半月，北京新建住宅簽約套數(shù)為7118套，二手房住宅簽約套數(shù)為6409套，新建與二手住宅合計簽約達(dá)到了13527套，較上月同期上漲110.9%。
新房住宅市場經(jīng)過3月份以來的持續(xù)回暖，從“金九銀十”開始，成交量回落，需求逐漸減少。然而，在一些剛需項目以及年底保障房集中入市的情況下，11月成交量出現(xiàn)明顯上漲。
根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，截至15日，11月上半月新房住宅成交量為7118套，是年內(nèi)同期最高值。尤其是最近7天，日均成交量達(dá)到651套。鏈家地產(chǎn)市場研究部張絮認(rèn)為，11月上半月新房住宅成交量大幅上漲是由于年底保障房集中入市。
此外，今年9-10月整體成交減少與供應(yīng)不積極有關(guān)。盡管整體需求回落，但由于市場已經(jīng)回暖充分，近期開盤的項目去化率較高，尤其是一些郊區(qū)項目顯現(xiàn)出熱銷現(xiàn)象。
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