房地產(chǎn)停滯、豪車(chē)甩賣(mài)，無(wú)不是鄂爾多斯資金斷裂困境的縮影。如今，人均數(shù)套房的閑置、民間借貸的垮塌加上煤炭市場(chǎng)的重創(chuàng)等種種難題還擺在鄂爾多斯人的眼前。

 

鄂爾多斯民間借貸“崩盤(pán)”產(chǎn)生的“綜合征”形形色色，正改變著鄂爾多斯人的生活和心態(tài)。

 

一推再推不收房

 

鄂爾多斯市民王阿姨的失眠如今已好了很多。去年，在得知錢(qián)要不回來(lái)時(shí)，王阿姨整宿整宿地睡不著覺(jué)。不過(guò)，現(xiàn)在她知道寬慰自己了：“就當(dāng)這50萬(wàn)沒(méi)掙。況且借錢(qián)的朋友也說(shuō)了，眼下是沒(méi)錢(qián)，不過(guò)要房就給抵房、要車(chē)給抵車(chē)。”王阿姨不再期待利息，只盼著把本金拿回來(lái)就好。“其實(shí)房和車(chē)我們都不缺，就是想要現(xiàn)金。”讓王阿姨猶豫抵房的一個(gè)關(guān)鍵原因是，“現(xiàn)在抵債的房子還沒(méi)完工，甚至是沒(méi)開(kāi)建的期房，風(fēng)險(xiǎn)更大。”

 

這幾天，王阿姨兩年前在東勝區(qū)中心買(mǎi)的一套三居室通知收房了，不過(guò)，她卻一推再推。“收了房，就要交很多稅費(fèi)，好幾萬(wàn)呢，現(xiàn)在錢(qián)緊，拖到年后再說(shuō)吧。”無(wú)論是自己的新房還是抵債房，王阿姨說(shuō)房?jī)r(jià)一直都還維持著8月份左右的價(jià)格，雖然有價(jià)無(wú)市，但開(kāi)發(fā)商也想以房子抵債，一直扛著價(jià)格不降。

 

新房死扛不降價(jià)

 

受民間借貸“崩盤(pán)”的影響，彥先生工作多年的開(kāi)發(fā)企業(yè)倒閉了，正在尋找新東家[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]。“老板本來(lái)是煤老板，進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)完全沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，別人欠他的，他再欠了工程款，沒(méi)賺到錢(qián)，就解散了我們，回去干老本行了。”

 

據(jù)悉，在鄂爾多斯有個(gè)別樓盤(pán)因?yàn)殄e(cuò)綜復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系變成爛尾樓，還有一些項(xiàng)目正處于半死不活的狀態(tài)。

 

統(tǒng)計(jì)顯示，鄂爾多斯鐵西區(qū)一帶的樓盤(pán)價(jià)格區(qū)間在4000元/平方米至6400元/平方米，與樓市死扛不降價(jià)形成鮮明對(duì)比的，是鄂爾多斯的租房市場(chǎng)。前兩年，鄂爾多斯東勝區(qū)核心區(qū)的普通兩居室年租金能達(dá)到5萬(wàn)元左右，相當(dāng)于北京西南三環(huán)兩居室的租金水平。經(jīng)濟(jì)蕭條后，鄂爾多斯的房租一瀉千里，甚至出現(xiàn)“腰斬”。王阿姨出租的車(chē)庫(kù)的價(jià)格已經(jīng)從2萬(wàn)跌到1萬(wàn)元，也不太好租。

 

要債得講學(xué)問(wèn)

 

“曾經(jīng)，鄂爾多斯家家放貸；如今，鄂爾多斯戶戶討債。”這樣一句俗語(yǔ)正在當(dāng)?shù)亓鱾鳌?/div>