自今年5月份以來，臨沂市住房公積金擴大了覆蓋范圍，特別對低收入家庭購房提供了便利，還專門針對我市出租車行業(yè)集中開展了住房公積金業(yè)務辦理。12日，記者從臨沂市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部了解到，在臨沂市房產和住房保障局的業(yè)務大廳里，設有住房公積金托管繳存服務窗口，只要符合條件的個體工商戶、自由職業(yè)者、公司員工等均可到服務窗口申請辦理住房公積金。

“住房公積金真是解決了我的燃眉之急??！從我提交申請到放款一共就等了4天，要是沒有住房公積金我可能明年還得租房子住呢。”我市出租車司機小王表示。記者了解到，小王剛剛工作不到兩年，買的房子面積雖不大只有80多平米，但總的算下來需要21萬元的房款，小王東拼西湊只交上了7萬元，剩下的13萬元全靠住房公積金貸款。

“今年5月份，我從報紙上看到了關于住房公積金擴大覆蓋范圍的消息，按照要求我把材料交上去當月便開始交納住房公積金了，沒想到剛交了半年就遇上了合適的房子，正好可以申請公積金貸款，不僅利率低，而且辦理起來也比商業(yè)貸款省了不少事。”小王表示。

住房公積金托管繳存服務窗口的工作人員表示，這個窗口是為了方便我市購房者辦理住房公積金業(yè)務，主要針對出租車司機、個體工商戶、自由職業(yè)者、公司員工等人員辦理業(yè)務。

“窗口上個月15號開設，到現在已有60多名市民提交了申請材料，其中大部分為自由職業(yè)者和個體工商戶，也有少數申請經濟適用房的市民同時提交了住房公積金的申請資料。”窗口工作人員稱。

記者從我市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部了解到，作為我市住房公積金試點，與我市房產部門協調，只要通過經濟適用房資格審批、公示后，即可自動建立住房公積金，在提交申請經濟適用房的同時，也可同時提交申請建立住房公積金。

自由職業(yè)者申請需要提供身份證復印件、近期繳納養(yǎng)老保險明細或繳費證明復印件；個體工商戶需要提供身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋章、繳稅憑證復印件；公司員工需要提供身份證復印件、公司開具收入證明、公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件蓋章；下崗職工、離職人員、外地轉移人員等參照以上提供材料，非本市戶口的外地人提供暫住證。

“截止到12月初，通過勞務公司托管繳存住房公積金的人數已達到642人，繳存金額達到340.8萬元，其中59人已用住房公積金貸到了款，貸款總金額為1075萬元。”我市住房公積金管理中心蘭山區(qū)管理部工作人員說。

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>> 關于貸款額度

借款人一方繳住房公積金的，最高貸款額度為15萬元，夫妻雙方均繳住房公積金的，購買縣域住房可按借款人夫妻雙方住房公積金賬戶余額之和的10倍確定貸款額度，但貸款最高限額不得超過30萬元。

>> 關于利率

現行的住房公積金貸款利率，貸款期限在五年內(含五年)的，年利率為4%，五年以上的年利率為4.5%。貸款期間遇到人民銀行調整利率，調整前已發(fā)放的貸款當年不再調整利率，次年1月1日起執(zhí)行新利率。

>> 關于年限

住房公積金貸款年限最長不超過30年，且不超過借款人申請貸款時的年齡與法定離退休年齡之差。但臨近離退休年齡在5年之內的，貸款年限可適當延長1至5年。